Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Østervej 17

Villa · 134 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 687 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 2004. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.594.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.902 kr/m².2.039.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstervej gns: 14.533 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.400.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,92 pct. siden jun. 2021
377k996k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.855.000 kr.I dag · vores estimat2.400.457 kr.Markedet · 1992789.528 kr.Markedet · 1993376.808 kr.Markedet · 1994512.684 kr.Markedet · 1995609.030 kr.Markedet · 1996552.884 kr.Markedet · 1997526.486 kr.Markedet · 1998760.852 kr.Markedet · 19991.159.502 kr.Markedet · 20001.064.362 kr.Markedet · 20011.069.588 kr.Markedet · 2002968.418 kr.Markedet · 20031.019.338 kr.Markedet · 20041.064.094 kr.Markedet · 20051.028.450 kr.Markedet · 20061.347.102 kr.Markedet · 20071.405.258 kr.Markedet · 20081.392.260 kr.Markedet · 20091.344.556 kr.Markedet · 20101.652.086 kr.Markedet · 20111.078.030 kr.Markedet · 2012861.486 kr.Markedet · 20131.055.786 kr.Markedet · 20141.119.570 kr.Markedet · 20151.154.946 kr.Markedet · 20161.295.646 kr.Markedet · 20171.115.014 kr.Markedet · 20181.256.250 kr.Markedet · 20191.211.762 kr.Markedet · 20201.489.276 kr.Markedet · 20211.405.928 kr.Markedet · 20221.686.658 kr.Markedet · 20231.655.570 kr.Markedet · 20241.789.302 kr.Markedet · 20251.612.690 kr.Markedet · 20261.620.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.855.000 kr.
I dag · vores estimat
2.400.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.855.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervej 5
4760 Vordingborg		125 m²110 m18-09-20241.550.000 kr.12.400 kr./m²
Krægestræde 9
4760 Vordingborg		130 m²312 m09-09-20241.300.000 kr.10.000 kr./m²
Peter Linds Vej 15
4760 Vordingborg		135 m²700 m24-06-20251.925.000 kr.14.259 kr./m²
Ingemannsvej 7
4760 Vordingborg		138 m²774 m02-10-20252.350.000 kr.17.029 kr./m²
Solbakkevej 49
4760 Vordingborg		129 m²744 m02-07-20251.500.000 kr.11.628 kr./m²
Goldschmidtsvej 29
4760 Vordingborg		138 m²832 m26-11-20252.995.000 kr.21.703 kr./m²
Drosselvej 13
4760 Vordingborg		148 m²245 m19-07-20243.575.000 kr.24.155 kr./m²
Hammerichsvej 11
4760 Vordingborg		124 m²495 m26-10-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
Aagaardsvej 14
4760 Vordingborg		142 m²635 m28-04-20251.845.000 kr.12.993 kr./m²
Solbakkevej 14
4760 Vordingborg		145 m²500 m22-01-20261.850.000 kr.12.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden