Toldbodgade 17, 2. 7

Ejerlejlighed · 162 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 162 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 2008
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 2745 m²
Bebygget areal: 533 m²
Indbygget garage: 505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.656.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.607.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.492 kr/m².3.672.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetToldbodgade gns: 27.095 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 10.086 kr/m²+168,60 pct.
3Boligareal større end typisk162 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Vores vurdering4.430.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,77 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.430.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2019jul.Ejerskifte
2010apr.Ejerskifte
2008feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toldbodgade 17, 1. 2 8930 Randers NØ	134 m²	0 m	20-12-2023	3.995.000 kr.	29.813 kr./m²
Toldbodgade 18, 2. 7 8930 Randers NØ	135 m²	172 m	22-05-2025	4.150.000 kr.	30.741 kr./m²
Toldbodgade 17, 3. 9 8930 Randers NØ	126 m²	0 m	26-02-2025	3.414.000 kr.	27.095 kr./m²
Toldbodgade 18, 1. 1 8930 Randers NØ	128 m²	172 m	08-10-2025	3.950.000 kr.	30.859 kr./m²
Toldbodgade 23, 3. 9 8930 Randers NØ	126 m²	121 m	12-03-2025	3.900.000 kr.	30.952 kr./m²
Toldbodgade 18, 3. 13 8930 Randers NØ	112 m²	172 m	06-11-2025	2.765.000 kr.	24.688 kr./m²
Toldbodgade 16, 1. 5 8930 Randers NØ	105 m²	111 m	03-09-2024	2.650.000 kr.	25.238 kr./m²
Fjordgade 10, 3. tv 8930 Randers NØ	149 m²	174 m	28-05-2024	4.450.000 kr.	29.866 kr./m²
Skiftesporet 7, 5. 15 8930 Randers NØ	148 m²	1,0 km	17-04-2024	3.350.000 kr.	22.635 kr./m²
Skiftesporet 7, 5. 14 8930 Randers NØ	178 m²	1,0 km	28-01-2024	4.100.000 kr.	23.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu