Tingvejen 295, Vestterp

Landejendom · 146 m² · bygget 1957

Om boligen

Landejendom på 146 m², grund på 140.038 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Varde Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 140038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.009 kr/m².6.085.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTingvejen gns: 36.923 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 24.326 kr/m²+51,80 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)140038 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.510.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-89,71 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 43.821.100 kr.
I dag · vores estimat: 4.510.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, andet43.821.100 kr.
2017jun.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvejen 426, Dal 7200 Grindsted	195 m²	13,8 km	16-09-2024	7.200.000 kr.	36.923 kr./m²
Tingvejen 425, Dal 7200 Grindsted	203 m²	13,6 km	01-10-2025	4.575.000 kr.	22.537 kr./m²
Mølgårdvej 3, Stenderup Mk 7200 Grindsted	152 m²	2,2 km	15-05-2024	3.025.000 kr.	19.901 kr./m²
Lundgårdvej 20, Stenderup Mk 7200 Grindsted	169 m²	3,5 km	11-12-2023	2.165.000 kr.	12.811 kr./m²
Hovborgvej 101, Hesselho 7200 Grindsted	140 m²	4,6 km	19-11-2023	2.700.000 kr.	19.286 kr./m²
Puglundvej 15, Starup 7200 Grindsted	163 m²	4,4 km	22-02-2024	5.400.000 kr.	33.129 kr./m²
Hestkærvej 44, Krogager Mk 7200 Grindsted	153 m²	5,0 km	20-02-2024	5.350.000 kr.	34.967 kr./m²
Egebjerg Landevej 39, Vesterhede 7200 Grindsted	143 m²	5,7 km	10-11-2025	4.700.000 kr.	32.867 kr./m²
Birkehøjvej 1, Starup 7200 Grindsted	193 m²	3,8 km	10-03-2025	23.540.000 kr.	121.969 kr./m²
Knækvej 15, Krogager Mk 7200 Grindsted	140 m²	6,4 km	29-08-2024	2.198.000 kr.	15.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu