Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Engsvinget 18

Villa · 195 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
858.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.497 kr/m².3.165.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngsvinget gns: 17.013 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.070.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,11 pct. siden nov. 2025
768k1,6M2,5M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.600.000 kr.I dag · vores estimat3.070.952 kr.Markedet · 1992767.520 kr.Markedet · 1993881.400 kr.Markedet · 1994926.445 kr.Markedet · 19951.004.250 kr.Markedet · 19961.183.065 kr.Markedet · 19971.497.600 kr.Markedet · 19981.447.290 kr.Markedet · 19991.295.970 kr.Markedet · 20001.275.885 kr.Markedet · 20011.405.365 kr.Markedet · 20021.499.745 kr.Markedet · 20031.429.155 kr.Markedet · 20041.581.060 kr.Markedet · 20051.625.715 kr.Markedet · 20061.761.045 kr.Markedet · 20072.426.775 kr.Markedet · 20083.130.530 kr.Markedet · 20092.621.775 kr.Markedet · 20102.284.620 kr.Markedet · 20112.926.950 kr.Markedet · 20122.526.810 kr.Markedet · 20132.982.330 kr.Markedet · 20142.514.915 kr.Markedet · 20152.558.595 kr.Markedet · 20162.597.400 kr.Markedet · 20173.442.335 kr.Markedet · 20182.720.055 kr.Markedet · 20192.652.195 kr.Markedet · 20203.386.175 kr.Markedet · 20213.658.590 kr.Markedet · 20223.274.050 kr.Markedet · 20233.996.525 kr.Markedet · 20243.627.390 kr.Markedet · 20253.582.540 kr.Markedet · 20263.375.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.070.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2009feb.Ejerandel overdraget
  • 2000majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsvinget 27
6700 Esbjerg		135 m²74 m03-03-20252.825.000 kr.20.926 kr./m²
Engsvinget 6
6700 Esbjerg		112 m²146 m27-08-20261.800.000 kr.16.071 kr./m²
Grådybet 89
6700 Esbjerg		175 m²234 m04-11-20252.625.000 kr.15.000 kr./m²
Sjællandsgade 34
6700 Esbjerg		193 m²1,0 km06-10-20252.900.000 kr.15.026 kr./m²
Enghavevej 22
6700 Esbjerg		169 m²108 m23-01-20253.605.000 kr.21.331 kr./m²
Engbakken 4
6700 Esbjerg		169 m²204 m29-02-20243.048.000 kr.18.036 kr./m²
Knudedybet 6
6700 Esbjerg		209 m²797 m13-06-20244.250.000 kr.20.335 kr./m²
Niels Juels Gade 3
6700 Esbjerg		195 m²1,4 km29-06-20253.550.000 kr.18.205 kr./m²
Strandparken 1
6700 Esbjerg		170 m²401 m03-10-20243.350.000 kr.19.706 kr./m²
Rolfsgade 144
6700 Esbjerg		182 m²965 m05-08-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden