Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Hindbærvænget 11

Villa · 150 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 816 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.707.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.322.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.507 kr/m².3.144.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHindbærvænget gns: 18.752 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.705 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.048.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,47 pct. siden sep. 2021
525k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.975.000 kr.I dag · vores estimat3.048.433 kr.Markedet · 1992760.350 kr.Markedet · 1993525.150 kr.Markedet · 1994812.250 kr.Markedet · 1995830.850 kr.Markedet · 1996984.300 kr.Markedet · 19971.211.100 kr.Markedet · 1998879.600 kr.Markedet · 1999957.300 kr.Markedet · 20001.111.650 kr.Markedet · 20011.490.850 kr.Markedet · 20021.299.900 kr.Markedet · 20031.078.500 kr.Markedet · 20041.999.950 kr.Markedet · 20051.544.250 kr.Markedet · 20061.278.750 kr.Markedet · 20072.136.000 kr.Markedet · 20081.635.900 kr.Markedet · 20092.008.800 kr.Markedet · 20101.918.650 kr.Markedet · 20111.146.150 kr.Markedet · 20121.182.450 kr.Markedet · 20131.999.650 kr.Markedet · 20141.680.750 kr.Markedet · 20151.694.250 kr.Markedet · 20161.617.600 kr.Markedet · 20171.593.600 kr.Markedet · 20181.965.300 kr.Markedet · 20192.194.050 kr.Markedet · 20202.082.000 kr.Markedet · 20212.460.600 kr.Markedet · 20223.122.700 kr.Markedet · 20232.927.400 kr.Markedet · 20242.110.950 kr.Markedet · 20253.085.050 kr.Markedet · 20262.862.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.048.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindbærvænget 8
3630 Jægerspris		139 m²90 m14-05-20242.525.000 kr.18.165 kr./m²
Hindbærvænget 12
3630 Jægerspris		164 m²79 m14-08-20242.826.000 kr.17.232 kr./m²
Hindbærvænget 2
3630 Jægerspris		136 m²115 m15-07-20242.630.000 kr.19.338 kr./m²
Hindbærvænget 3
3630 Jægerspris		178 m²91 m09-02-20253.495.000 kr.19.635 kr./m²
Bakkedraget 17
3630 Jægerspris		150 m²446 m17-12-20252.400.000 kr.16.000 kr./m²
Gyvelkrogen 3
3630 Jægerspris		156 m²135 m06-11-20253.250.000 kr.20.833 kr./m²
Snogekær 30
3630 Jægerspris		147 m²376 m10-03-20253.795.000 kr.25.816 kr./m²
Hybenvej 27
3630 Jægerspris		156 m²221 m20-09-20263.150.000 kr.20.192 kr./m²
Snogekær 14
3630 Jægerspris		154 m²355 m11-05-20253.720.000 kr.24.156 kr./m²
Askevej 25
3630 Jægerspris		154 m²357 m10-06-20263.650.000 kr.23.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden