Rønnebærvej 66A, 2840 Holte — Rækkehus · 128 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1956. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1956
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.778.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.993 kr/m².6.857.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.236.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerandel overdraget
2011jun.Ejerandel overdraget
2004majEjerskifte
1956Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 98A 2840 Holte	100 m²	408 m	01-05-2026	6.575.000 kr.	65.750 kr./m²
Rude Vang 27B 2840 Holte	129 m²	109 m	29-10-2025	6.695.000 kr.	51.899 kr./m²
Rudemarken 19 2840 Holte	126 m²	230 m	01-05-2026	6.520.000 kr.	51.746 kr./m²
Skovlodden 43 2840 Holte	125 m²	257 m	10-05-2025	7.550.000 kr.	60.400 kr./m²
Rude Vang 47 2840 Holte	120 m²	95 m	30-09-2026	6.495.000 kr.	54.125 kr./m²
Solbakken 93 2840 Holte	132 m²	382 m	14-12-2024	6.050.000 kr.	45.833 kr./m²
Solbakken 97 2840 Holte	132 m²	401 m	04-07-2025	6.500.000 kr.	49.242 kr./m²
Solbakken 85 2840 Holte	122 m²	341 m	12-08-2026	7.820.000 kr.	64.098 kr./m²
Rude Vang 88 2840 Holte	134 m²	345 m	30-09-2025	7.170.000 kr.	53.507 kr./m²
Rude Vang 97 2840 Holte	135 m²	319 m	18-02-2026	7.200.000 kr.	53.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu