Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Præstegårdsvej 18, Tæbring

Villa · 228 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 90.440 m², 7 værelser, opført i 2016, renoveret i 2020. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2016
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Grundareal
90440 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.326 kr/m².1.121.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)90440 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.929.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,98 pct. siden jun. 2021
552k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20212.845.000 kr.I dag · vores estimat2.929.802 kr.Markedet · 1992736.668 kr.Markedet · 1993743.280 kr.Markedet · 1994913.596 kr.Markedet · 1995942.780 kr.Markedet · 1996869.820 kr.Markedet · 1997721.620 kr.Markedet · 1998730.284 kr.Markedet · 1999884.640 kr.Markedet · 2000950.988 kr.Markedet · 2001894.216 kr.Markedet · 20021.399.236 kr.Markedet · 20031.397.868 kr.Markedet · 20041.211.820 kr.Markedet · 2005899.232 kr.Markedet · 2006985.872 kr.Markedet · 20071.346.796 kr.Markedet · 20081.783.416 kr.Markedet · 20091.579.128 kr.Markedet · 20101.372.332 kr.Markedet · 20111.716.612 kr.Markedet · 20121.215.924 kr.Markedet · 20131.534.212 kr.Markedet · 20141.880.316 kr.Markedet · 20151.482.912 kr.Markedet · 20161.060.884 kr.Markedet · 20171.915.200 kr.Markedet · 20181.493.628 kr.Markedet · 20191.718.208 kr.Markedet · 20201.764.264 kr.Markedet · 20211.751.268 kr.Markedet · 20221.907.676 kr.Markedet · 20231.470.372 kr.Markedet · 20241.609.452 kr.Markedet · 20252.303.484 kr.Markedet · 20261.952.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2021 · Alm. Salg
2.845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.929.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2016Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 26, Tæbring
7900 Nykøbing M		346 m²82 m24-02-20252.750.000 kr.7.948 kr./m²
Fjordblik 8, Tæbring
7900 Nykøbing M		149 m²1,1 km25-11-2024585.000 kr.3.926 kr./m²
T. O. R. Skole Vej 4, Ovtrup
7900 Nykøbing M		132 m²2,7 km24-09-2025700.000 kr.5.303 kr./m²
Friskolebakke 16, Frøslev
7900 Nykøbing M		250 m²7,7 km17-08-20251.385.000 kr.5.540 kr./m²
Majgårdsvej 9, Frøslev
7900 Nykøbing M		187 m²7,1 km16-09-20241.050.000 kr.5.615 kr./m²
Stenbro 4, Frøslev
7900 Nykøbing M		158 m²7,0 km29-05-2024750.000 kr.4.747 kr./m²
Østervang 61, Mollerup
7900 Nykøbing M		135 m²6,4 km04-08-2024675.000 kr.5.000 kr./m²
Elsøvej 261, Frøslev
7900 Nykøbing M		140 m²6,7 km06-03-2025700.000 kr.5.000 kr./m²
Østervang 38, Frøslev
7900 Nykøbing M		326 m²6,9 km23-11-20231.375.000 kr.4.218 kr./m²
Griffelvej 7, Fredsø
7900 Nykøbing M		208 m²10,8 km15-10-20251.240.000 kr.5.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden