Dyrehavevej 20, Mikkelmark, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.092 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1994. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1092 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i MikkelmarkMedian pris/m² for fritidshus i Mikkelmark (9370, sidste 24 mdr.): 10.917 kr/m² × 76 m².829.692 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering438.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,54 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 702.500 kr.
I dag · vores estimat: 438.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg702.500 kr.
2008dec.Ejerandel overdraget
2004majEjerskifte
1994Ombygning
1977Bygget
1976jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehavevej 11, Mikkelmark 9370 Hals	65 m²	99 m	09-03-2024	975.000 kr.	15.000 kr./m²
Dyrehavevej 2, Mikkelmark 9370 Hals	89 m²	230 m	18-01-2024	875.000 kr.	9.831 kr./m²
Dyrehavevej 10, Mikkelmark 9370 Hals	61 m²	187 m	06-10-2025	665.000 kr.	10.902 kr./m²
Dyrehavevej 15, Mikkelmark 9370 Hals	59 m²	157 m	11-05-2025	980.000 kr.	16.610 kr./m²
Dyrehavevej 6, Mikkelmark 9370 Hals	146 m²	207 m	31-07-2026	2.957.000 kr.	20.253 kr./m²
Lyngskellet 9, Hou 9370 Hals	77 m²	272 m	02-06-2026	898.000 kr.	11.662 kr./m²
Rødgranvej 11, Hou 9370 Hals	76 m²	386 m	03-02-2026	1.305.000 kr.	17.171 kr./m²
Rødkløvervej 31, Hou 9370 Hals	78 m²	372 m	29-12-2025	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Nygaardsstrand 12, Hou 9370 Hals	76 m²	646 m	02-10-2025	1.295.000 kr.	17.039 kr./m²
Søndergade 58, Hou 9370 Hals	74 m²	438 m	29-09-2024	1.617.000 kr.	21.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu