Søtoften 6

Villa · 140 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.116.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.846 kr/m².3.788.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.745.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+153,93 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.745.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte1.475.000 kr.
2021jul.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2018mar.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2007majEjerskifte
2004jun.Ejerskifte
1987nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søstrædet 10 4180 Sorø	139 m²	136 m	18-08-2024	2.445.000 kr.	17.590 kr./m²
Søbakken 2 4180 Sorø	142 m²	100 m	01-05-2025	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²
Søbakken 8 4180 Sorø	137 m²	70 m	03-03-2025	2.575.000 kr.	18.796 kr./m²
Søholm 28 4180 Sorø	137 m²	188 m	08-07-2024	3.195.000 kr.	23.321 kr./m²
Holbækvej 113 4180 Sorø	143 m²	454 m	20-12-2023	8.200.000 kr.	57.343 kr./m²
Enighedsvej 35 4180 Sorø	141 m²	766 m	08-01-2026	2.695.000 kr.	19.113 kr./m²
Borgvej 17 4180 Sorø	141 m²	824 m	24-10-2024	4.520.000 kr.	32.057 kr./m²
Peter Damsvej 23 4180 Sorø	142 m²	812 m	30-07-2025	6.100.000 kr.	42.958 kr./m²
Søholm 20 4180 Sorø	128 m²	241 m	21-08-2024	1.900.000 kr.	14.844 kr./m²
Søvang 11 4180 Sorø	151 m²	358 m	30-05-2024	3.750.000 kr.	24.834 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu