Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Fyrbakken 1, Heltborg

Fritidshus · 92 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 2.085 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
2085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig grundværdi
190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.300 kr/m².1.093.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2085 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.647.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1375,08 pct. siden jun. 2021
112k511k910k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2021111.690 kr.I dag · vores estimat1.647.519 kr.Markedet · 1992262.844 kr.Markedet · 1993320.344 kr.Markedet · 1994391.184 kr.Markedet · 1995435.160 kr.Markedet · 1996293.388 kr.Markedet · 1997588.800 kr.Markedet · 1998401.764 kr.Markedet · 1999478.400 kr.Markedet · 2000627.256 kr.Markedet · 2001439.668 kr.Markedet · 2002502.688 kr.Markedet · 20031.270.520 kr.Markedet · 2004620.540 kr.Markedet · 2005910.064 kr.Markedet · 20061.281.836 kr.Markedet · 20071.708.532 kr.Markedet · 2008708.216 kr.Markedet · 20091.478.532 kr.Markedet · 20101.162.420 kr.Markedet · 2011617.596 kr.Markedet · 20121.040.704 kr.Markedet · 2013849.252 kr.Markedet · 2014680.156 kr.Markedet · 2015602.968 kr.Markedet · 2016856.428 kr.Markedet · 2017782.000 kr.Markedet · 2018710.332 kr.Markedet · 2019647.680 kr.Markedet · 2020813.464 kr.Markedet · 2021853.668 kr.Markedet · 20221.289.564 kr.Markedet · 20231.102.804 kr.Markedet · 20241.122.676 kr.Markedet · 2025876.208 kr.Markedet · 20261.227.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
111.690 kr.
I dag · vores estimat
1.647.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021jun.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023111.690 kr.
  • 1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkesiden 7, Doverodde
7760 Hurup Thy		100 m²4,5 km08-10-2023820.000 kr.8.200 kr./m²
Bakkesiden 19, Doverodde
7760 Hurup Thy		82 m²4,4 km29-01-2025855.000 kr.10.427 kr./m²
Bakkesiden 3, Doverodde
7760 Hurup Thy		73 m²4,5 km03-11-2024690.000 kr.9.452 kr./m²
Slugten 4, Doverodde
7760 Hurup Thy		63 m²4,4 km20-01-2025600.000 kr.9.524 kr./m²
Slugten 1, Doverodde
7760 Hurup Thy		60 m²4,3 km03-03-2026750.000 kr.12.500 kr./m²
Gråtendal 9, Ydby
7760 Hurup Thy		78 m²9,3 km02-05-20241.175.000 kr.15.064 kr./m²
Nattergalevej 1, Draget
7760 Hurup Thy		87 m²10,8 km24-09-20251.265.000 kr.14.540 kr./m²
Spætmejsevej 12, Draget
7760 Hurup Thy		89 m²11,1 km26-06-20261.325.000 kr.14.888 kr./m²
Solsortevej 36, Draget
7760 Hurup Thy		89 m²11,1 km12-05-20252.325.000 kr.26.124 kr./m²
Præstekravevej 6, Helligsø
7760 Hurup Thy		92 m²11,4 km14-10-20241.130.000 kr.12.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden