Menu
For mæglere Log ind
Angelikvej 8

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Angelikvej 8

Fritidshus · 141 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 141 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
5
Byggeår
1972
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Grundareal
1000 m²

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.455.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.039.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.054 kr/m².2.596.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering654.292 kr.

{'label': 'Udbudspris 358% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 654.292 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-70,53 pct. siden jul. 2021
352k1,2M2,1M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20212.220.000 kr.I dag · vores estimat654.292 kr.Markedet · 1992810.468 kr.Markedet · 1993852.204 kr.Markedet · 1994666.084 kr.Markedet · 1995429.909 kr.Markedet · 1996473.901 kr.Markedet · 1997695.694 kr.Markedet · 1998735.597 kr.Markedet · 1999711.909 kr.Markedet · 2000671.442 kr.Markedet · 2001827.247 kr.Markedet · 2002786.498 kr.Markedet · 2003939.483 kr.Markedet · 20041.159.866 kr.Markedet · 20051.827.501 kr.Markedet · 20062.087.223 kr.Markedet · 20071.941.711 kr.Markedet · 20082.216.238 kr.Markedet · 20091.491.498 kr.Markedet · 20101.905.474 kr.Markedet · 20111.688.898 kr.Markedet · 20121.590.762 kr.Markedet · 20131.320.465 kr.Markedet · 20141.380.108 kr.Markedet · 20151.528.299 kr.Markedet · 20161.464.285 kr.Markedet · 20171.494.318 kr.Markedet · 20181.636.587 kr.Markedet · 20191.607.400 kr.Markedet · 20201.775.472 kr.Markedet · 20212.317.194 kr.Markedet · 20222.858.352 kr.Markedet · 20232.758.242 kr.Markedet · 20242.861.454 kr.Markedet · 20252.975.241 kr.Markedet · 20262.988.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2021 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
I dag · vores estimat
654.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevænget 3
4873 Væggerløse		141 m²615 m14-11-20242.900.000 kr.20.567 kr./m²
Ahornvej 8
4873 Væggerløse		131 m²142 m17-08-20252.710.000 kr.20.687 kr./m²
Holmegårdsvej 17
4873 Væggerløse		132 m²365 m22-05-20253.350.000 kr.25.379 kr./m²
Holmegårdsvej 10
4873 Væggerløse		153 m²276 m14-07-20243.345.000 kr.21.863 kr./m²
Humlevænget 45
4873 Væggerløse		145 m²803 m30-09-20261.800.000 kr.12.414 kr./m²
Alperosevej 18
4873 Væggerløse		126 m²195 m05-05-20253.130.000 kr.24.841 kr./m²
Ternevej 2
4873 Væggerløse		149 m²653 m10-12-20232.300.000 kr.15.436 kr./m²
Løvsangervej 39
4873 Væggerløse		143 m²1,1 km25-09-20251.850.000 kr.12.937 kr./m²
Avnbøgvej 20
4873 Væggerløse		125 m²319 m03-04-20251.750.000 kr.14.000 kr./m²
Sneppevej 1A
4873 Væggerløse		126 m²399 m24-07-20262.825.000 kr.22.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden