Grønningen 6, Tåsinge

Villa · 132 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.115.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 132 m².2.552.352 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.510.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,46 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.510.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
1957Bygget
1956nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1957

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 11A, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	90 m	07-08-2024	2.380.000 kr.	19.040 kr./m²
Grønningen 5, Tåsinge 5700 Svendborg	210 m²	33 m	28-11-2024	3.195.000 kr.	15.214 kr./m²
Eskærvej 16, Tåsinge 5700 Svendborg	133 m²	226 m	07-11-2024	1.950.000 kr.	14.662 kr./m²
Thorseng 8, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	354 m	18-09-2026	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Gammel Nybyvej 39, Tåsinge 5700 Svendborg	124 m²	353 m	09-04-2025	1.695.000 kr.	13.669 kr./m²
Gammel Nybyvej 43, Tåsinge 5700 Svendborg	124 m²	364 m	03-12-2023	2.175.000 kr.	17.540 kr./m²
Grønnegade 18 5700 Svendborg	130 m²	776 m	23-07-2026	6.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Thorseng 34, Tåsinge 5700 Svendborg	122 m²	308 m	25-03-2025	2.565.000 kr.	21.025 kr./m²
Strandgade 69, Tåsinge 5700 Svendborg	118 m²	69 m	10-06-2026	2.995.000 kr.	25.381 kr./m²
Thorseng 30, Tåsinge 5700 Svendborg	119 m²	323 m	15-01-2025	1.675.000 kr.	14.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu