Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3700 Rønne

Kirkemøllevejen 8

Villa · 219 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.009 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2025. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.443 kr/m².1.474.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkemøllevejen gns: 8.201 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3700-snit 14.284 kr/m²-42,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk219 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering2.074.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+195,51 pct. siden okt. 2017
451k1,9M3,4M4,9M6,4M1996199920022005200820112014201720202023202631. okt. 2017451.000 kr.31. maj 2023702.000 kr.I dag · vores estimat2.074.497 kr.Markedet · 19961.116.462 kr.Markedet · 19971.091.277 kr.Markedet · 19981.054.704 kr.Markedet · 19991.177.125 kr.Markedet · 2000879.504 kr.Markedet · 20011.554.462 kr.Markedet · 20021.453.503 kr.Markedet · 20031.431.822 kr.Markedet · 20041.463.139 kr.Markedet · 20051.452.846 kr.Markedet · 20062.062.980 kr.Markedet · 20072.091.231 kr.Markedet · 20082.105.247 kr.Markedet · 20091.507.377 kr.Markedet · 20102.112.255 kr.Markedet · 20112.338.263 kr.Markedet · 20121.228.590 kr.Markedet · 20131.908.804 kr.Markedet · 20141.955.232 kr.Markedet · 20151.453.941 kr.Markedet · 20161.592.130 kr.Markedet · 20171.592.130 kr.Markedet · 20182.138.973 kr.Markedet · 20192.322.714 kr.Markedet · 20202.283.075 kr.Markedet · 20212.781.300 kr.Markedet · 20223.057.240 kr.Markedet · 20232.879.193 kr.Markedet · 20243.017.820 kr.Markedet · 20253.125.568 kr.Markedet · 20262.737.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
451.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
702.000 kr.
I dag · vores estimat
2.074.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2025Ombygning
  • 2023majSolgt, alm. frit salg702.000 kr.
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg451.000 kr.
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkemøllevejen 11, Vestermarie
3700 Rønne		186 m²73 m20-01-20261.695.000 kr.9.113 kr./m²
Kirkemøllevejen 1, Vestermarie
3700 Rønne		164 m²214 m18-12-20251.345.000 kr.8.201 kr./m²
Kirkemøllevejen 2, Vestermarie
3700 Rønne		116 m²229 m01-05-2025860.000 kr.7.414 kr./m²
Bøgene 4, Vestermarie
3700 Rønne		179 m²152 m28-04-20242.250.000 kr.12.570 kr./m²
Pilene 4, Vestermarie
3700 Rønne		160 m²72 m31-08-20251.745.000 kr.10.906 kr./m²
Skovgårdsvejen 14, Vestermarie
3700 Rønne		139 m²496 m04-03-20261.495.000 kr.10.755 kr./m²
Rømeregårdsvej 46A, Aarsballe
3700 Rønne		226 m²3,3 km08-06-20261.750.000 kr.7.743 kr./m²
Pilene 8, Vestermarie
3700 Rønne		120 m²109 m04-11-20241.165.000 kr.9.708 kr./m²
Fyrrene 1, Vestermarie
3700 Rønne		113 m²156 m25-03-20251.045.000 kr.9.248 kr./m²
Ørningevej 1, Vestermarie
3700 Rønne		159 m²1,9 km09-04-20241.395.000 kr.8.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden