Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6855 Outrup

Rottarpvej 10

Villa · 263 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 37.245 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6855).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
37245 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6855 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.550 kr/m².1.419.130 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk263 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.7%-8,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)37245 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.774.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,62 pct. siden jul. 2021
232k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202426. jul. 20211.598.000 kr.I dag · vores estimat2.774.514 kr.Markedet · 1992946.800 kr.Markedet · 19931.583.786 kr.Markedet · 1994982.831 kr.Markedet · 1995751.654 kr.Markedet · 19963.998.389 kr.Markedet · 19971.423.619 kr.Markedet · 19981.397.056 kr.Markedet · 19991.295.538 kr.Markedet · 20001.047.529 kr.Markedet · 20011.465.173 kr.Markedet · 2002232.492 kr.Markedet · 20031.455.179 kr.Markedet · 20041.267.397 kr.Markedet · 20051.436.506 kr.Markedet · 20061.054.367 kr.Markedet · 20071.225.317 kr.Markedet · 20081.977.497 kr.Markedet · 20091.892.811 kr.Markedet · 20101.137.738 kr.Markedet · 20111.608.508 kr.Markedet · 2012369.515 kr.Markedet · 20132.057.449 kr.Markedet · 2014860.536 kr.Markedet · 20152.013.528 kr.Markedet · 20161.949.619 kr.Markedet · 20171.581.419 kr.Markedet · 20182.432.750 kr.Markedet · 20191.567.743 kr.Markedet · 20201.686.356 kr.Markedet · 20211.643.750 kr.Markedet · 20221.575.633 kr.Markedet · 20231.572.740 kr.Markedet · 20241.194.283 kr.Markedet · 20252.504.549 kr.Markedet · 20261.396.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6855 (villa)

Markedsudvikling i 6855 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2021 · Alm. Salg
1.598.000 kr.
I dag · vores estimat
2.774.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 10
6855 Outrup		207 m²70 m04-12-20241.295.000 kr.6.256 kr./m²
Græsvangen 2
6855 Outrup		193 m²519 m18-09-20241.770.000 kr.9.171 kr./m²
Kløvbakken 71
6855 Outrup		171 m²703 m07-08-20251.576.300 kr.9.218 kr./m²
Stadionvej 42
6855 Outrup		160 m²397 m20-08-20251.750.000 kr.10.938 kr./m²
Juulsvej 4
6855 Outrup		154 m²242 m06-08-2025845.000 kr.5.487 kr./m²
Syrenvej 2
6855 Outrup		152 m²255 m13-11-20241.435.000 kr.9.441 kr./m²
Stadionvej 38
6855 Outrup		150 m²399 m29-10-20241.475.000 kr.9.833 kr./m²
Trekanten 8
6855 Outrup		137 m²257 m19-11-20251.150.000 kr.8.394 kr./m²
Lundtangvej 91
6855 Outrup		191 m²2,1 km27-05-20251.900.000 kr.9.948 kr./m²
Kløvbakken 56
6855 Outrup		146 m²848 m14-09-2025995.000 kr.6.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6855

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden