Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4750 Lundby

Køng Møllevej 34

Villa · 218 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.123 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2001. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.947 kr/m².4.436.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøng gns: 9.536 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4750-snit 23.451 kr/m²-59,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.197.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,20 pct. siden sep. 2026
168k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20261.875.000 kr.I dag · vores estimat2.197.585 kr.Markedet · 1992594.050 kr.Markedet · 1993647.460 kr.Markedet · 1994822.732 kr.Markedet · 1995532.356 kr.Markedet · 1996973.806 kr.Markedet · 1997712.424 kr.Markedet · 1998955.494 kr.Markedet · 1999918.652 kr.Markedet · 20001.013.482 kr.Markedet · 20011.455.368 kr.Markedet · 2002414.854 kr.Markedet · 20031.531.450 kr.Markedet · 20041.800.462 kr.Markedet · 20051.367.296 kr.Markedet · 20061.867.170 kr.Markedet · 20071.446.866 kr.Markedet · 20084.075.074 kr.Markedet · 2009615.850 kr.Markedet · 20101.256.334 kr.Markedet · 20112.127.462 kr.Markedet · 20121.371.002 kr.Markedet · 20131.858.014 kr.Markedet · 20141.066.674 kr.Markedet · 20151.046.400 kr.Markedet · 20161.308.000 kr.Markedet · 20171.577.884 kr.Markedet · 20181.690.372 kr.Markedet · 20191.537.118 kr.Markedet · 20201.635.000 kr.Markedet · 20212.253.030 kr.Markedet · 20222.294.886 kr.Markedet · 20231.676.856 kr.Markedet · 20241.704.542 kr.Markedet · 20252.226.870 kr.Markedet · 20262.087.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (villa)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2026 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.197.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køng Møllevej 18
4750 Lundby		229 m²208 m09-09-20252.495.000 kr.10.895 kr./m²
Køng Møllevej 20
4750 Lundby		133 m²189 m20-04-20241.283.000 kr.9.647 kr./m²
Togårdsvej 18
4750 Lundby		214 m²1,4 km03-02-20251.400.000 kr.6.542 kr./m²
Bankevejen 117
4750 Lundby		211 m²1,6 km17-07-20263.100.000 kr.14.692 kr./m²
Potentilvej 4
4750 Lundby		189 m²922 m08-12-20242.450.000 kr.12.963 kr./m²
Svinøvej 73
4750 Lundby		236 m²1,4 km31-10-20263.600.000 kr.15.254 kr./m²
Svinøvej 73
4750 Lundby		236 m²1,4 km10-06-20263.600.000 kr.15.254 kr./m²
Højbro 1, Køng
4750 Lundby		240 m²1,3 km24-06-20251.640.000 kr.6.833 kr./m²
Bankevejen 41C
4750 Lundby		168 m²492 m02-12-202522.900.000 kr.136.310 kr./m²
Svinøvej 10B
4750 Lundby		171 m²742 m28-05-20261.895.000 kr.11.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden