Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Lille Tingvej 5

Villa · 134 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 171 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1986. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
699.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.817 kr/m².1.717.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 171 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.511.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,17 pct. siden jul. 2021
135k729k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.900.000 kr.I dag · vores estimat2.511.136 kr.Markedet · 1992704.304 kr.Markedet · 1993601.258 kr.Markedet · 1994602.196 kr.Markedet · 1995546.318 kr.Markedet · 1996529.836 kr.Markedet · 1997631.140 kr.Markedet · 1998551.812 kr.Markedet · 1999787.116 kr.Markedet · 2000748.926 kr.Markedet · 2001725.074 kr.Markedet · 20021.018.400 kr.Markedet · 2003909.324 kr.Markedet · 2004757.770 kr.Markedet · 2005771.572 kr.Markedet · 20061.036.356 kr.Markedet · 20071.129.888 kr.Markedet · 20081.085.400 kr.Markedet · 2009791.940 kr.Markedet · 20101.107.242 kr.Markedet · 20111.103.222 kr.Markedet · 2012914.952 kr.Markedet · 20131.108.448 kr.Markedet · 20141.128.280 kr.Markedet · 20151.268.042 kr.Markedet · 20161.028.986 kr.Markedet · 20171.023.224 kr.Markedet · 20181.021.348 kr.Markedet · 20191.029.522 kr.Markedet · 20201.498.120 kr.Markedet · 20211.671.516 kr.Markedet · 20221.423.750 kr.Markedet · 20231.583.210 kr.Markedet · 20241.649.004 kr.Markedet · 20251.336.382 kr.Markedet · 20261.641.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.511.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 6
9600 Aars		138 m²306 m05-07-20241.800.000 kr.13.043 kr./m²
Bogfinkevej 7
9600 Aars		131 m²388 m07-02-20241.850.000 kr.14.122 kr./m²
Rørsangervej 9
9600 Aars		134 m²595 m19-12-20231.935.000 kr.14.440 kr./m²
Vesterled 10
9600 Aars		129 m²347 m20-03-20242.495.000 kr.19.341 kr./m²
Vesterled 17
9600 Aars		138 m²411 m16-06-20251.600.000 kr.11.594 kr./m²
Blåmejsevej 13
9600 Aars		135 m²643 m30-01-20241.250.000 kr.9.259 kr./m²
Keldgårdvej 99
9600 Aars		134 m²734 m29-01-20242.170.000 kr.16.194 kr./m²
Dr. Louises Vej 3
9600 Aars		134 m²743 m23-10-20261.351.000 kr.10.082 kr./m²
Blåmejsevej 21
9600 Aars		136 m²694 m21-07-20241.675.000 kr.12.316 kr./m²
Sdr Boulevard 62
9600 Aars		135 m²776 m21-11-20251.050.000 kr.7.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden