Regnspovevej 2

Fritidshus · 73 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.105 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.169.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.371 kr/m².2.009.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.218.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,38 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.922.400 kr.
I dag · vores estimat: 2.218.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, familiehandel1.922.400 kr.
2016Bygget
2009jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vipstjærtevej 6 4873 Væggerløse	69 m²	112 m	31-10-2024	1.325.000 kr.	19.203 kr./m²
Løvsangervej 3 4873 Væggerløse	70 m²	266 m	07-08-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Svalevej 4 4873 Væggerløse	76 m²	270 m	28-09-2026	3.050.000 kr.	40.132 kr./m²
Svalevej 4 4873 Væggerløse	76 m²	270 m	31-05-2026	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²
Markpibervej 7 4873 Væggerløse	70 m²	327 m	28-08-2025	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Skærpibervej 2, Marielyst 4873 Væggerløse	78 m²	162 m	14-09-2026	2.060.000 kr.	26.410 kr./m²
Rørsangervej 33 4873 Væggerløse	75 m²	499 m	18-02-2024	2.850.000 kr.	38.000 kr./m²
Engpibervej 10 4873 Væggerløse	70 m²	397 m	14-01-2024	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Elsdyrstien 33 4873 Væggerløse	74 m²	635 m	06-07-2025	1.780.000 kr.	24.054 kr./m²
Elsdyrstien 1 4873 Væggerløse	71 m²	578 m	10-09-2025	1.330.000 kr.	18.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu