Lindeparken 2B

Villa · 118 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 753 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 2011. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.037.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.189 kr/m².2.709.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindeparken gns: 24.491 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+34,50 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.590.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-31,74 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.590.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte3.795.000 kr.
jul.Ejerskifte
2021aug.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2018mar.Ejerskifte2.295.000 kr.
2011majEjerandel overdraget
Ombygning
2008dec.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindeparken 7 8700 Horsens	110 m²	91 m	25-05-2025	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Lindeparken 9 8700 Horsens	110 m²	110 m	30-10-2024	2.694.000 kr.	24.491 kr./m²
Lindeparken 23 8700 Horsens	182 m²	219 m	14-11-2023	4.460.000 kr.	24.505 kr./m²
Nylandsalle 5 8700 Horsens	113 m²	40 m	12-06-2025	3.125.000 kr.	27.655 kr./m²
Knudsgade 1A 8700 Horsens	116 m²	297 m	07-09-2025	1.695.000 kr.	14.612 kr./m²
H C Andersens Gade 12 8700 Horsens	113 m²	244 m	04-03-2025	3.165.000 kr.	28.009 kr./m²
Haurowitzvej 10 8700 Horsens	113 m²	313 m	24-01-2025	2.825.000 kr.	25.000 kr./m²
Fjordsgade 7 8700 Horsens	115 m²	508 m	14-01-2025	2.350.000 kr.	20.435 kr./m²
Fjordvangsalle 23 8700 Horsens	115 m²	574 m	29-10-2025	2.100.000 kr.	18.261 kr./m²
Frydsvej 22 8700 Horsens	127 m²	190 m	19-06-2025	2.980.000 kr.	23.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu