Menu
For mæglere Log ind
Sønder Allé 10

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Sønder Allé 10

Villa · 133 m² · bygget 1916

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 928 m², opført i 1916, renoveret i 1948. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1948
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.188 kr/m².1.606.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1948 (78 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.913.570 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 2.707.420 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1948Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toxværdtsvej 8
4660 Store Heddinge		132 m²309 m31-08-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Horsekjær 3
4660 Store Heddinge		135 m²296 m14-04-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
C.A. Bluhmesvej 1
4660 Store Heddinge		138 m²143 m01-04-20252.145.000 kr.15.543 kr./m²
Hanekjær 15
4660 Store Heddinge		135 m²406 m27-05-20251.410.000 kr.10.444 kr./m²
Hanekjær 20
4660 Store Heddinge		131 m²429 m19-11-20251.150.000 kr.8.779 kr./m²
Horsekjær 9
4660 Store Heddinge		129 m²347 m26-05-20251.795.000 kr.13.915 kr./m²
Elisabethsvej 13
4660 Store Heddinge		124 m²72 m27-08-20241.675.000 kr.13.508 kr./m²
Vesterbro 16
4660 Store Heddinge		136 m²487 m02-06-20251.599.000 kr.11.757 kr./m²
Østergade 53
4660 Store Heddinge		130 m²536 m10-01-20261.700.000 kr.13.077 kr./m²
Rødsvingel 12
4660 Store Heddinge		129 m²524 m10-09-20241.695.000 kr.13.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden