Søndre Ringvej 37

Villa · 91 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 490 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.566.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.155 kr/m².3.311.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 24.964 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-5,10 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning · Prisstigning 72% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
4Vores vurdering3.203.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,93 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.203.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.275.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1994jan.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Ringvej 39 8600 Silkeborg	109 m²	30 m	23-06-2025	3.795.000 kr.	34.817 kr./m²
Søndre Ringvej 30 8600 Silkeborg	68 m²	91 m	08-04-2026	2.650.000 kr.	38.971 kr./m²
Søndre Ringvej 7 8600 Silkeborg	119 m²	320 m	16-05-2024	2.975.000 kr.	25.000 kr./m²
Søndre Ringvej 49 8600 Silkeborg	138 m²	54 m	06-02-2026	3.445.000 kr.	24.964 kr./m²
Søndre Ringvej 43, Sydbyen 8600 Silkeborg	141 m²	39 m	11-05-2026	3.495.000 kr.	24.787 kr./m²
Solbakkevej 54 8600 Silkeborg	87 m²	162 m	04-11-2025	4.547.500 kr.	52.270 kr./m²
Dalgasgade 7 8600 Silkeborg	96 m²	622 m	23-08-2025	3.680.000 kr.	38.333 kr./m²
Læssøegade 27 8600 Silkeborg	90 m²	1,0 km	27-03-2025	2.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Almindsøvej 44 8600 Silkeborg	82 m²	352 m	03-12-2025	3.375.000 kr.	41.159 kr./m²
Ørnsøvej 25 8600 Silkeborg	80 m²	254 m	09-03-2025	2.900.000 kr.	36.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu