Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Rosendahlsgade 10, st.

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1927
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.128 kr/m².2.180.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.004.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,49 pct. siden jul. 2021
207k2,1M4,1M6,0M7,9M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20211.995.000 kr.I dag · vores estimat2.004.753 kr.Markedet · 19922.634.842 kr.Markedet · 1993434.282 kr.Markedet · 1994838.142 kr.Markedet · 1995434.070 kr.Markedet · 1996547.914 kr.Markedet · 1997579.714 kr.Markedet · 1998431.950 kr.Markedet · 1999720.270 kr.Markedet · 20001.287.900 kr.Markedet · 20011.177.236 kr.Markedet · 2002590.526 kr.Markedet · 20031.448.490 kr.Markedet · 2004743.908 kr.Markedet · 20051.283.130 kr.Markedet · 20061.496.190 kr.Markedet · 20071.569.330 kr.Markedet · 20082.420.086 kr.Markedet · 20092.729.182 kr.Markedet · 20101.201.722 kr.Markedet · 20112.456.974 kr.Markedet · 20122.357.334 kr.Markedet · 20131.246.348 kr.Markedet · 20141.287.158 kr.Markedet · 20151.632.930 kr.Markedet · 20161.798.184 kr.Markedet · 20171.376.304 kr.Markedet · 20181.262.354 kr.Markedet · 20191.005.198 kr.Markedet · 20201.919.024 kr.Markedet · 20213.297.024 kr.Markedet · 20224.459.526 kr.Markedet · 20231.277.724 kr.Markedet · 20242.473.298 kr.Markedet · 20251.712.324 kr.Markedet · 20261.431.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2021 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.004.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kreibergsgade 29, st.
4800 Nykøbing F		99 m²203 m09-10-20231.800.000 kr.18.182 kr./m²
Jernbanegade 28C, 1.
4800 Nykøbing F		114 m²526 m07-05-20243.600.000 kr.31.579 kr./m²
Klosterstræde 14, 1.
4800 Nykøbing F		100 m²792 m17-02-20261.900.000 kr.19.000 kr./m²
Slotsporten 9, 2. th
4800 Nykøbing F		107 m²1,3 km12-05-20252.195.000 kr.20.514 kr./m²
Jernbanegade 40, 1.
4800 Nykøbing F		94 m²458 m15-01-20242.375.000 kr.25.266 kr./m²
Jernbanegade 40, 2.
4800 Nykøbing F		94 m²458 m15-01-20242.375.000 kr.25.266 kr./m²
Slotsporten 7, 2. tv
4800 Nykøbing F		104 m²1,2 km11-02-20251.680.000 kr.16.154 kr./m²
Østre Alle 75, st.
4800 Nykøbing F		87 m²310 m19-11-20241.500.000 kr.17.241 kr./m²
Østergågade 14, 1.
4800 Nykøbing F		91 m²827 m23-06-20243.500.000 kr.38.462 kr./m²
Brogade 3, st. th.
4800 Nykøbing F		91 m²958 m07-07-2026875.000 kr.9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden