Roskildevej 116, Benløse

Rækkehus · 79 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 333 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1981. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 333 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.124.000 kr.
Offentlig grundværdi: 785.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BenløseMedian pris/m² for rækkehus i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 21.051 kr/m² × 79 m².1.663.029 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.185.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,29 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.185.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1984aug.Ejerskifte
1981Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmehave 32B, Benløse 4100 Ringsted	81 m²	270 m	28-07-2025	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Volden 28 4100 Ringsted	80 m²	767 m	20-08-2024	1.635.000 kr.	20.438 kr./m²
Volden 58 4100 Ringsted	80 m²	793 m	28-01-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Volden 30 4100 Ringsted	80 m²	823 m	14-01-2026	1.795.000 kr.	22.438 kr./m²
Græsgangen 14, Benløse 4100 Ringsted	85 m²	579 m	06-04-2025	2.395.000 kr.	28.176 kr./m²
Græsgangen 29, Benløse 4100 Ringsted	85 m²	602 m	07-05-2026	2.495.000 kr.	29.353 kr./m²
Tofteåsvej 20, Benløse 4100 Ringsted	87 m²	462 m	27-05-2025	2.045.000 kr.	23.506 kr./m²
Volden 12 4100 Ringsted	74 m²	783 m	19-10-2024	1.610.000 kr.	21.757 kr./m²
Volden 50 4100 Ringsted	74 m²	801 m	02-04-2025	1.654.000 kr.	22.351 kr./m²
Volden 46 4100 Ringsted	74 m²	805 m	31-08-2024	1.650.000 kr.	22.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu