Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Priorlodden 13

Rækkehus · 115 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 866 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.270.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.389 kr/m².4.274.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.189.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,68 pct. siden aug. 2021
648k1,9M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20213.415.000 kr.I dag · vores estimat4.189.428 kr.Markedet · 1992711.850 kr.Markedet · 1993912.065 kr.Markedet · 1994723.350 kr.Markedet · 19951.049.145 kr.Markedet · 19961.159.315 kr.Markedet · 19971.137.350 kr.Markedet · 19981.148.850 kr.Markedet · 19991.068.120 kr.Markedet · 20001.558.250 kr.Markedet · 20011.181.855 kr.Markedet · 20021.291.220 kr.Markedet · 20031.668.305 kr.Markedet · 20041.725.000 kr.Markedet · 20051.945.915 kr.Markedet · 20063.182.165 kr.Markedet · 20073.088.785 kr.Markedet · 20082.335.880 kr.Markedet · 20092.354.510 kr.Markedet · 20102.335.880 kr.Markedet · 20112.483.425 kr.Markedet · 20122.259.865 kr.Markedet · 20132.189.255 kr.Markedet · 20142.467.900 kr.Markedet · 20152.457.435 kr.Markedet · 20162.630.740 kr.Markedet · 20172.635.455 kr.Markedet · 20183.114.545 kr.Markedet · 20193.273.935 kr.Markedet · 20203.295.670 kr.Markedet · 20213.904.020 kr.Markedet · 20224.022.125 kr.Markedet · 20233.577.765 kr.Markedet · 20243.429.415 kr.Markedet · 20254.072.955 kr.Markedet · 20264.877.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.415.000 kr.
I dag · vores estimat
4.189.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.415.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringerlodden 3
2605 Brøndby		115 m²101 m07-04-20264.700.000 kr.40.870 kr./m²
Hybenvej 33
2605 Brøndby		112 m²617 m29-10-20254.215.000 kr.37.634 kr./m²
Hybenvej 23
2605 Brøndby		112 m²657 m18-11-20254.150.000 kr.37.054 kr./m²
Hybenvej 28
2605 Brøndby		111 m²714 m30-08-20264.195.000 kr.37.793 kr./m²
Kirkebjerg Søpark 26
2605 Brøndby		110 m²866 m08-07-20266.081.000 kr.55.282 kr./m²
Hyldeager 10
2605 Brøndby		115 m²1,6 km21-05-20254.255.000 kr.37.000 kr./m²
Åparken 63
2605 Brøndby		120 m²1,2 km11-04-20244.375.000 kr.36.458 kr./m²
Vestre Gade 8C
2605 Brøndby		114 m²1,5 km29-09-20253.450.000 kr.30.263 kr./m²
Åparken 110
2605 Brøndby		120 m²1,3 km16-06-20253.850.000 kr.32.083 kr./m²
Hyldeager 5
2605 Brøndby		118 m²1,6 km14-07-20243.475.000 kr.29.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden