Blåbærvej 8

Fritidshus · 49 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.252 kr/m².1.504.100 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.420.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,32 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.420.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerskifte
2021jun.Ejerskifte1.550.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 11 4873 Væggerløse	52 m²	57 m	18-12-2025	1.475.000 kr.	28.365 kr./m²
Bukkarvej 3 4873 Væggerløse	49 m²	224 m	23-06-2024	1.211.000 kr.	24.714 kr./m²
Agernvej 1 4873 Væggerløse	50 m²	245 m	02-09-2026	1.890.000 kr.	37.800 kr./m²
Bjergfruevej 6 4873 Væggerløse	51 m²	418 m	31-03-2025	1.030.000 kr.	20.196 kr./m²
Brudelysvej 2 4873 Væggerløse	53 m²	199 m	01-07-2026	1.950.000 kr.	36.792 kr./m²
Storkevej 13 4873 Væggerløse	47 m²	676 m	12-01-2025	1.950.000 kr.	41.489 kr./m²
Lindevænget 2 4873 Væggerløse	46 m²	579 m	27-11-2023	1.400.000 kr.	30.435 kr./m²
Brudelysvej 8 4873 Væggerløse	54 m²	268 m	18-06-2024	1.205.000 kr.	22.315 kr./m²
Alperosevej 9 4873 Væggerløse	53 m²	496 m	10-04-2026	1.400.000 kr.	26.415 kr./m²
Berberisvej 23 4873 Væggerløse	45 m²	517 m	29-09-2026	1.530.000 kr.	34.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu