Prisvurdering · 4600 Køge

Æblelunden 5, Strøby Egede

Villa · 98 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 714 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2011. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.110.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.623.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 98 m².2.438.632 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.469.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,05 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.205.000 kr.
14. feb. 2027 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.469.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2027feb.Ejerskifte3.295.000 kr.
2026sep.Ejerandel overdraget
2021nov.Solgt, alm. frit salg2.205.000 kr.
2011Ombygning
1997sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblelunden 8, Strøby Egede 4600 Køge	70 m²	26 m	07-10-2025	2.095.000 kr.	29.929 kr./m²
Skovvangsvej 30, Strøby Egede 4600 Køge	101 m²	239 m	30-11-2025	2.750.000 kr.	27.228 kr./m²
Åstræde 2G, Strøby Egede 4600 Køge	97 m²	430 m	15-04-2024	2.050.000 kr.	21.134 kr./m²
Birkevej 11, Strøby Egede 4600 Køge	99 m²	637 m	22-10-2024	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Trekronervej 16, Strøby Egede 4600 Køge	94 m²	660 m	25-08-2025	2.911.000 kr.	30.968 kr./m²
Pinjevej 9, Strøby Egede 4600 Køge	96 m²	960 m	22-05-2025	2.695.000 kr.	28.073 kr./m²
Egelundsvej 72, Strøby Egede 4600 Køge	92 m²	668 m	15-04-2025	2.750.000 kr.	29.891 kr./m²
Skovvangsvej 63, Strøby Egede 4600 Køge	105 m²	589 m	24-01-2025	2.075.000 kr.	19.762 kr./m²
Brinken 21, Strøby Egede 4600 Køge	95 m²	1,0 km	01-04-2025	2.895.000 kr.	30.474 kr./m²
Ellebovej 1, Strøby Egede 4600 Køge	90 m²	711 m	21-07-2024	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu