Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Lysbroengen 112

Rækkehus · 118 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 149 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
702.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.322 kr/m².3.038.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLysbroengen gns: 22.676 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.384 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.853.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,28 pct. siden aug. 2018
205k936k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.295.000 kr.14. dec. 20212.475.000 kr.I dag · vores estimat2.853.100 kr.Markedet · 1992776.558 kr.Markedet · 1993789.066 kr.Markedet · 1994825.292 kr.Markedet · 1995762.634 kr.Markedet · 1996865.294 kr.Markedet · 1997983.766 kr.Markedet · 1998957.334 kr.Markedet · 19991.103.536 kr.Markedet · 20001.256.582 kr.Markedet · 20011.230.976 kr.Markedet · 2002978.810 kr.Markedet · 20031.454.940 kr.Markedet · 20041.166.548 kr.Markedet · 20051.549.104 kr.Markedet · 20061.981.692 kr.Markedet · 20072.090.724 kr.Markedet · 20082.136.154 kr.Markedet · 20091.632.058 kr.Markedet · 20101.407.976 kr.Markedet · 20111.992.548 kr.Markedet · 20122.041.400 kr.Markedet · 20132.339.704 kr.Markedet · 20142.033.966 kr.Markedet · 20151.990.778 kr.Markedet · 20161.968.004 kr.Markedet · 20172.060.516 kr.Markedet · 20182.435.402 kr.Markedet · 20192.279.524 kr.Markedet · 20202.439.532 kr.Markedet · 20212.564.848 kr.Markedet · 20222.625.500 kr.Markedet · 20232.409.206 kr.Markedet · 20242.556.706 kr.Markedet · 20252.798.016 kr.Markedet · 20262.618.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.853.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte2.295.000 kr.
  • Bygget
  • 2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysbroengen 57
8600 Silkeborg		118 m²64 m19-10-20252.895.000 kr.24.534 kr./m²
Lysbrogade 20
8600 Silkeborg		120 m²461 m20-02-20252.250.000 kr.18.750 kr./m²
Lysbrovænget 59
8600 Silkeborg		112 m²358 m02-07-20252.975.000 kr.26.562 kr./m²
Valhallavej 16
8600 Silkeborg		125 m²962 m09-08-20262.800.000 kr.22.400 kr./m²
Valhallavej 6
8600 Silkeborg		125 m²1,0 km19-08-20252.895.000 kr.23.160 kr./m²
Lysbrofabrikken 6
8600 Silkeborg		120 m²1,4 km23-10-20243.900.000 kr.32.500 kr./m²
Valhallavej 4
8600 Silkeborg		125 m²1,0 km05-05-20262.600.000 kr.20.800 kr./m²
Lysbrofabrikken 12
8600 Silkeborg		120 m²1,4 km04-07-20243.860.000 kr.32.167 kr./m²
Funder Trindkær 30
8600 Silkeborg		120 m²1,5 km05-03-20243.395.000 kr.28.292 kr./m²
Funder Skovvej 1P
8600 Silkeborg		117 m²1,6 km29-04-20252.815.000 kr.24.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden