Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Kastaniegårdsvej 14

Fritidshus · 64 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.322 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 201.800 kr.
Offentlig grundværdi: 201.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.154 kr/m².1.217.095 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastaniegårdsvej gns: 16.493 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 20.988 kr/m²-21,40 pct.
3Vores vurdering1.595.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,92 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.595.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
Bygget
2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastaniegårdsvej 2 4760 Vordingborg	91 m²	212 m	21-05-2024	1.375.000 kr.	15.110 kr./m²
Kastaniegårdsvej 8 4760 Vordingborg	117 m²	115 m	14-03-2026	830.450 kr.	7.098 kr./m²
Lungeurtvej 6 4760 Vordingborg	63 m²	297 m	31-03-2025	1.055.500 kr.	16.754 kr./m²
Ørnehøjgårdsvej 8 4760 Vordingborg	59 m²	228 m	20-08-2026	1.240.000 kr.	21.017 kr./m²
Solbærvej 6 4760 Vordingborg	63 m²	747 m	11-07-2024	1.695.000 kr.	26.905 kr./m²
Kongelysvej 2 4760 Vordingborg	70 m²	306 m	27-05-2025	1.030.000 kr.	14.714 kr./m²
Tårnurtvej 3 4760 Vordingborg	56 m²	132 m	02-06-2024	995.000 kr.	17.768 kr./m²
Vedbendvej 8 4760 Vordingborg	70 m²	435 m	09-06-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Blommevej 9 4760 Vordingborg	66 m²	946 m	02-04-2026	1.275.000 kr.	19.318 kr./m²
Desmerurtvej 1 4760 Vordingborg	56 m²	285 m	22-04-2025	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu