Rugvænget 14

Villa · 117 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.978 kr/m².1.758.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.433.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,16 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.650.420 kr.
I dag · vores estimat: 1.433.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte
2025jul.Solgt, alm. frit salg1.650.420 kr.
2004majEjerskifte
1985apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 12 7130 Juelsminde	200 m²	21 m	09-10-2023	3.615.000 kr.	18.075 kr./m²
Rugvænget 2 7130 Juelsminde	200 m²	155 m	12-03-2025	1.895.000 kr.	9.475 kr./m²
Sandbjergvej 5 7130 Juelsminde	117 m²	440 m	11-12-2023	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Toften 11 7130 Juelsminde	115 m²	431 m	16-04-2026	1.395.000 kr.	12.130 kr./m²
Teglværksparken 17 7130 Juelsminde	115 m²	471 m	22-07-2025	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²
Fjordvej 11 7130 Juelsminde	114 m²	532 m	13-06-2024	1.295.000 kr.	11.360 kr./m²
Juelsgade 31 7130 Juelsminde	116 m²	709 m	01-05-2024	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Industrivej 12 7130 Juelsminde	124 m²	375 m	23-11-2024	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Skovbrynet 12 7130 Juelsminde	124 m²	478 m	28-08-2025	1.250.000 kr.	10.081 kr./m²
Kejsdalen 11, Klakring 7130 Juelsminde	120 m²	803 m	01-10-2024	1.660.000 kr.	13.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu