Menu
For mæglere Log ind
Reedtzholmvej 152

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Reedtzholmvej 152

Fritidshus · 94 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.242 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1242 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.552.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.101 kr/m².2.918.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetReedtzholmvej gns: 27.269 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 4736-snit 35.384 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.2× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.556.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reedtzholmvej 94, Enø
4736 Karrebæksminde		93 m²379 m29-07-20264.495.000 kr.48.333 kr./m²
Reedtzholmvej 137, Enø
4736 Karrebæksminde		105 m²117 m05-05-20265.875.000 kr.55.952 kr./m²
Reedtzholmvej 137, Enø
4736 Karrebæksminde		105 m²117 m21-03-20243.400.000 kr.32.381 kr./m²
Reedtzholmvej 153, Enø
4736 Karrebæksminde		81 m²45 m20-10-20252.195.000 kr.27.099 kr./m²
Reedtzholmvej 189, Enø
4736 Karrebæksminde		83 m²250 m22-04-20251.901.000 kr.22.904 kr./m²
Reedtzholmvej 86, Enø
4736 Karrebæksminde		82 m²267 m31-01-20242.250.000 kr.27.439 kr./m²
Reedtzholmvej 6, Enø
4736 Karrebæksminde		84 m²527 m10-10-20242.800.000 kr.33.333 kr./m²
Reedtzholmvej 14, Enø
4736 Karrebæksminde		80 m²457 m09-06-20251.645.000 kr.20.562 kr./m²
Reedtzholmvej 195, Enø
4736 Karrebæksminde		73 m²244 m05-06-20263.095.000 kr.42.397 kr./m²
Reedtzholmvej 45, Enø
4736 Karrebæksminde		74 m²368 m08-08-20241.525.000 kr.20.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden