Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Møllevænget 5, Holme-Olstrup

Villa · 131 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i Holme-OlstrupMedian pris/m² for villa i Holme-Olstrup (4684, sidste 24 mdr.): 12.905 kr/m² × 131 m².1.690.555 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.717.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2013okt.Ejerandel overdraget
  • 2007jan.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 2002majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 8, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		117 m²49 m15-08-20241.495.000 kr.12.778 kr./m²
Hyacintvej 4, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		130 m²418 m24-03-20252.250.000 kr.17.308 kr./m²
Petersmindevej 23, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		124 m²336 m18-04-20241.560.000 kr.12.581 kr./m²
Petersmindevej 17, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		124 m²370 m04-09-20241.200.000 kr.9.677 kr./m²
Holmevænget 5, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		122 m²285 m03-04-20241.300.000 kr.10.656 kr./m²
Petersmindevej 108, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		124 m²457 m31-03-20241.725.000 kr.13.911 kr./m²
Petersmindevej 12, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		124 m²477 m15-11-20231.370.000 kr.11.048 kr./m²
Petersmindevej 98, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		124 m²522 m12-12-20241.412.500 kr.11.391 kr./m²
Petersmindevej 78, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		124 m²525 m05-11-20241.695.000 kr.13.669 kr./m²
Løgparken 27, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		125 m²602 m04-01-20262.560.000 kr.20.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden