Purhøjvej 54

Villa · 140 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 5.450 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 1994. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 5450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.878.000 kr.
Offentlig grundværdi: 679.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.582 kr/m².2.880.250 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5450 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.742.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,43 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.742.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
1994Ombygning
1993jul.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Purhøjvej 61 8700 Horsens	120 m²	352 m	13-11-2025	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²
Purhøjvej 50 8700 Horsens	90 m²	45 m	21-01-2025	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Uthvej 52 8700 Horsens	143 m²	1,7 km	27-01-2025	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Tyrstedlund 10 8700 Horsens	141 m²	3,0 km	27-10-2025	3.445.000 kr.	24.433 kr./m²
Hyrdetasken 18 8700 Horsens	130 m²	2,5 km	09-10-2025	3.150.000 kr.	24.231 kr./m²
Hyrdetasken 58 8700 Horsens	150 m²	2,5 km	12-03-2025	3.350.000 kr.	22.333 kr./m²
Hyrdetasken 6 8700 Horsens	130 m²	2,5 km	07-08-2026	3.295.000 kr.	25.346 kr./m²
Hyrdetasken 60 8700 Horsens	150 m²	2,5 km	09-07-2024	3.247.500 kr.	21.650 kr./m²
Tusindfryd 14 8700 Horsens	130 m²	2,5 km	14-05-2025	3.140.000 kr.	24.154 kr./m²
Tusindfryd 18 8700 Horsens	150 m²	2,6 km	17-03-2025	3.425.000 kr.	22.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu