Skolegade 4

Villa · 107 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 519 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 519 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.693 kr/m².1.377.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkolegade gns: 16.869 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.350 kr/m²+36,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.676.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,68 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.676.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
1979dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 17 8723 Løsning	147 m²	188 m	04-12-2023	1.595.000 kr.	10.850 kr./m²
Skolegade 23 8723 Løsning	142 m²	574 m	27-02-2025	3.250.000 kr.	22.887 kr./m²
Juelsbovej 13 8723 Løsning	105 m²	474 m	05-01-2025	970.000 kr.	9.238 kr./m²
Solvænget 12 8723 Løsning	106 m²	601 m	06-10-2024	1.100.000 kr.	10.377 kr./m²
Toftevænget 1F 8723 Løsning	112 m²	302 m	30-05-2026	925.000 kr.	8.259 kr./m²
Fasanvej 1 8723 Løsning	111 m²	453 m	06-04-2025	1.295.000 kr.	11.667 kr./m²
Juelsbovej 26 8723 Løsning	109 m²	632 m	29-03-2025	920.000 kr.	8.440 kr./m²
Hedenstedvej 17 8723 Løsning	108 m²	788 m	20-01-2025	1.215.000 kr.	11.250 kr./m²
Brorsonsvej 61 8723 Løsning	107 m²	873 m	18-11-2024	850.000 kr.	7.944 kr./m²
Solvænget 8 8723 Løsning	103 m²	608 m	06-05-2025	1.650.000 kr.	16.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu