Thorsmosevej 20

Villa · 176 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.004 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1996. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.515.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.472 kr/m².3.606.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.923.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,47 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.923.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2009dec.Ejerandel overdraget
2001dec.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1996Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rishøjvej 20 3200 Helsinge	171 m²	161 m	14-05-2026	3.395.000 kr.	19.854 kr./m²
Storskoven 2, Annisse 3200 Helsinge	168 m²	109 m	14-07-2026	2.700.000 kr.	16.071 kr./m²
Rishøjvej 21, Annisse 3200 Helsinge	182 m²	288 m	20-02-2024	3.750.000 kr.	20.604 kr./m²
Holmevej 38, Annisse 3200 Helsinge	177 m²	547 m	04-12-2025	2.750.000 kr.	15.537 kr./m²
Granvej 26, Annisse 3200 Helsinge	177 m²	620 m	23-05-2026	4.775.000 kr.	26.977 kr./m²
Granvej 26, Annisse 3200 Helsinge	177 m²	620 m	15-01-2025	4.245.000 kr.	23.983 kr./m²
Granvej 28, Annisse 3200 Helsinge	175 m²	640 m	03-04-2024	4.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Havrekrogen 12 3200 Helsinge	180 m²	525 m	07-07-2024	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Bygmarksvej 5, Annisse 3200 Helsinge	172 m²	564 m	05-05-2024	3.495.000 kr.	20.320 kr./m²
Holmemosen 2, Annisse 3200 Helsinge	182 m²	617 m	03-02-2024	2.150.000 kr.	11.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu