Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Skjoldsvej 12

Villa · 138 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 486 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
486 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.063.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.085 kr/m².4.221.499 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkjoldsvej gns: 46.624 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²+27,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.613.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,63 pct. siden aug. 2021
580k1,8M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20214.495.000 kr.I dag · vores estimat4.613.352 kr.Markedet · 1992728.364 kr.Markedet · 1993868.296 kr.Markedet · 1994982.422 kr.Markedet · 1995888.444 kr.Markedet · 1996976.350 kr.Markedet · 19971.168.170 kr.Markedet · 19981.274.844 kr.Markedet · 19991.871.556 kr.Markedet · 20001.570.854 kr.Markedet · 20011.774.404 kr.Markedet · 20022.590.260 kr.Markedet · 20032.056.476 kr.Markedet · 20041.971.468 kr.Markedet · 20052.406.582 kr.Markedet · 20063.018.750 kr.Markedet · 20073.780.372 kr.Markedet · 20083.464.628 kr.Markedet · 20092.270.376 kr.Markedet · 20102.755.446 kr.Markedet · 20112.527.746 kr.Markedet · 20122.117.058 kr.Markedet · 20132.376.636 kr.Markedet · 20142.170.602 kr.Markedet · 20152.388.504 kr.Markedet · 20162.678.304 kr.Markedet · 20172.791.050 kr.Markedet · 20182.732.400 kr.Markedet · 20193.108.726 kr.Markedet · 20203.194.148 kr.Markedet · 20213.835.986 kr.Markedet · 20224.424.832 kr.Markedet · 20234.170.222 kr.Markedet · 20243.624.984 kr.Markedet · 20254.601.472 kr.Markedet · 20264.894.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.613.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjoldsvej 27
3000 Helsingør		115 m²119 m11-03-20254.995.000 kr.43.435 kr./m²
Skjoldsvej 25
3000 Helsingør		80 m²104 m13-10-20253.985.000 kr.49.812 kr./m²
Skjoldsvej 34
3000 Helsingør		72 m²179 m23-01-20253.800.000 kr.52.778 kr./m²
Baldersvej 3
3000 Helsingør		137 m²319 m24-01-20243.440.000 kr.25.109 kr./m²
Gurrevej 20B
3000 Helsingør		134 m²371 m02-05-20264.999.995 kr.37.313 kr./m²
Gurrevej 20B
3000 Helsingør		134 m²371 m03-07-20244.050.000 kr.30.224 kr./m²
Heimdalsvej 14B
3000 Helsingør		132 m²276 m19-03-20253.600.000 kr.27.273 kr./m²
Thorsvænget 27
3000 Helsingør		136 m²531 m15-02-20244.200.000 kr.30.882 kr./m²
Odinsvej 26
3000 Helsingør		148 m²99 m18-06-20254.045.000 kr.27.331 kr./m²
Møllebakken 14A
3000 Helsingør		139 m²635 m23-06-20255.100.000 kr.36.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden