Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Soldalen 28, Nakke

Fritidshus · 91 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 915 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.840.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.566.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i NakkeMedian pris/m² for fritidshus i Nakke (4500, sidste 24 mdr.): 31.455 kr/m² × 91 m².2.862.405 kr.
  2. 2Vores vurdering2.857.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+380,23 pct. siden jun. 2021
200k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202421. jun. 2021595.000 kr.I dag · vores estimat2.857.354 kr.Markedet · 1992283.829 kr.Markedet · 1993292.110 kr.Markedet · 1994387.205 kr.Markedet · 1995426.517 kr.Markedet · 1996268.632 kr.Markedet · 1997345.800 kr.Markedet · 1998312.039 kr.Markedet · 1999455.000 kr.Markedet · 2000537.992 kr.Markedet · 2001483.210 kr.Markedet · 2002595.868 kr.Markedet · 2003803.803 kr.Markedet · 20041.024.660 kr.Markedet · 20051.192.009 kr.Markedet · 20061.335.334 kr.Markedet · 20071.366.911 kr.Markedet · 20081.421.875 kr.Markedet · 2009777.504 kr.Markedet · 2010987.805 kr.Markedet · 20111.185.548 kr.Markedet · 2012904.995 kr.Markedet · 2013827.281 kr.Markedet · 2014858.585 kr.Markedet · 2015946.946 kr.Markedet · 2016943.033 kr.Markedet · 2017850.213 kr.Markedet · 20181.003.639 kr.Markedet · 20191.168.258 kr.Markedet · 20201.622.803 kr.Markedet · 20212.185.365 kr.Markedet · 20222.336.516 kr.Markedet · 20232.246.062 kr.Markedet · 20242.594.137 kr.Markedet · 20252.795.793 kr.Markedet · 20262.735.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2021 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.857.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021jun.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022595.000 kr.
  • 1991mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Soldalen 45, Nakke
4500 Nykøbing Sj		92 m²231 m23-06-20262.930.000 kr.31.848 kr./m²
Soldalen 30, Nakke
4500 Nykøbing Sj		82 m²29 m26-05-20262.400.000 kr.29.268 kr./m²
Soldalen 54, Nakke
4500 Nykøbing Sj		74 m²322 m21-01-20253.375.000 kr.45.608 kr./m²
Soldalen 24, Nakke
4500 Nykøbing Sj		66 m²37 m14-05-20242.350.000 kr.35.606 kr./m²
Soldalen 71, Nakke
4500 Nykøbing Sj		68 m²591 m02-06-20252.092.700 kr.30.775 kr./m²
Soldalen 18, Nakke
4500 Nykøbing Sj		60 m²93 m08-07-20252.500.000 kr.41.667 kr./m²
Soldalen 23, Nakke
4500 Nykøbing Sj		135 m²59 m28-06-20264.420.000 kr.32.741 kr./m²
Enebærvej 13
4500 Nykøbing Sj		95 m²241 m17-06-20241.940.000 kr.20.421 kr./m²
Brombærvej 7
4500 Nykøbing Sj		90 m²746 m17-08-20262.987.000 kr.33.189 kr./m²
Lyngengen 8, Nakke
4500 Nykøbing Sj		93 m²664 m22-06-20242.850.000 kr.30.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden