Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Buen 46, Strand Esbønderup

Fritidshus · 68 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 49 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 35.833 kr/m² × 68 m².2.436.644 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.501.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,89 pct. siden jul. 2025
166k847k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202417. jul. 20251.615.000 kr.I dag · vores estimat2.501.528 kr.Markedet · 1992350.948 kr.Markedet · 1993299.676 kr.Markedet · 1994426.836 kr.Markedet · 1995199.104 kr.Markedet · 1996296.344 kr.Markedet · 1997386.784 kr.Markedet · 1998410.992 kr.Markedet · 1999404.940 kr.Markedet · 2000382.432 kr.Markedet · 2001614.652 kr.Markedet · 2002707.268 kr.Markedet · 2003885.428 kr.Markedet · 2004693.056 kr.Markedet · 20051.301.588 kr.Markedet · 20061.288.056 kr.Markedet · 2007871.012 kr.Markedet · 20081.258.476 kr.Markedet · 20091.038.564 kr.Markedet · 20101.009.664 kr.Markedet · 20111.075.556 kr.Markedet · 20121.047.948 kr.Markedet · 2013702.916 kr.Markedet · 2014776.492 kr.Markedet · 20151.115.472 kr.Markedet · 20161.063.520 kr.Markedet · 20171.083.104 kr.Markedet · 20181.054.272 kr.Markedet · 20191.117.172 kr.Markedet · 20201.527.552 kr.Markedet · 20211.830.424 kr.Markedet · 20222.226.388 kr.Markedet · 20232.031.704 kr.Markedet · 20241.939.632 kr.Markedet · 20252.223.056 kr.Markedet · 20262.448.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2025 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
2.501.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buen 15, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		70 m²103 m06-02-20252.060.000 kr.29.429 kr./m²
Buen 24, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		76 m²187 m04-05-20264.495.000 kr.59.145 kr./m²
Buen 24, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		76 m²187 m01-09-20253.975.000 kr.52.303 kr./m²
Buen 11, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		50 m²110 m31-10-20252.100.000 kr.42.000 kr./m²
Buen 36, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		39 m²91 m05-06-20241.625.000 kr.41.667 kr./m²
Hylde-Ager 14, Smidstrup
3250 Gilleleje		67 m²137 m17-06-20262.250.000 kr.33.582 kr./m²
Kløvermarksvej 15
3250 Gilleleje		67 m²333 m22-02-20242.295.000 kr.34.254 kr./m²
Snørengen 10B
3250 Gilleleje		68 m²464 m17-12-20242.025.000 kr.29.779 kr./m²
Birkedalen 55, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		67 m²468 m30-06-20262.750.000 kr.41.045 kr./m²
Bielke-Ager 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		66 m²364 m09-04-20242.250.000 kr.34.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden