Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9990 Skagen

Hedevej 5A

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 1950, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
647.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.417 kr/m².2.410.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.261.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,03 pct. siden jun. 2021
228k2,8M5,4M7,9M10,5M199319972000200520092012201520182021202430. jun. 20211.700.000 kr.I dag · vores estimat2.261.580 kr.Markedet · 1993279.984 kr.Markedet · 19941.528.436 kr.Markedet · 19961.266.692 kr.Markedet · 1997921.348 kr.Markedet · 1998852.568 kr.Markedet · 1999583.756 kr.Markedet · 2000778.316 kr.Markedet · 20021.632.176 kr.Markedet · 2003696.692 kr.Markedet · 20051.759.780 kr.Markedet · 20062.341.788 kr.Markedet · 20071.116.896 kr.Markedet · 20095.557.044 kr.Markedet · 20101.465.052 kr.Markedet · 20113.210.924 kr.Markedet · 20121.296.256 kr.Markedet · 20131.786.456 kr.Markedet · 20141.309.860 kr.Markedet · 20151.531.172 kr.Markedet · 20163.008.080 kr.Markedet · 20171.790.484 kr.Markedet · 20181.191.148 kr.Markedet · 2019660.896 kr.Markedet · 20201.812.296 kr.Markedet · 20212.121.844 kr.Markedet · 20221.884.192 kr.Markedet · 20232.511.800 kr.Markedet · 20241.947.500 kr.Markedet · 20252.657.644 kr.Markedet · 20261.775.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.261.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Eriks Vej 11B
9990 Skagen		76 m²821 m06-05-20242.700.000 kr.35.526 kr./m²
Sveavej 2A, 1. th
9990 Skagen		73 m²1,0 km08-09-20252.175.000 kr.29.795 kr./m²
Skagavej 140A
9990 Skagen		80 m²1,0 km18-03-20252.600.000 kr.32.500 kr./m²
Sveavej 2B, st. th
9990 Skagen		72 m²1,0 km27-08-20252.150.000 kr.29.861 kr./m²
Sct. Clemens Vej 34, 1.
9990 Skagen		83 m²815 m06-05-20242.700.000 kr.32.530 kr./m²
Spliidsvej 11, st.
9990 Skagen		80 m²1,6 km27-07-20253.400.000 kr.42.500 kr./m²
Trondsvej 22, st. tv
9990 Skagen		84 m²1,2 km28-04-20242.100.000 kr.25.000 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 68, 1.
9990 Skagen		63 m²1,1 km16-06-20242.375.000 kr.37.698 kr./m²
Peter Andersens Vej 17A
9990 Skagen		59 m²702 m31-07-20261.200.000 kr.20.339 kr./m²
Sct. Clemens Vej 34, st.
9990 Skagen		95 m²815 m06-05-20242.700.000 kr.28.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden