Tunegårdsvej 18

Villa · 189 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.399 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.608.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.191 kr/m².5.370.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTunegårdsvej gns: 27.772 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-10,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.982.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,04 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2021 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.982.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2008mar.Ejerandel overdraget
Bygget
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tunegårdsvej 1 4030 Tune	162 m²	221 m	28-09-2026	4.850.000 kr.	29.938 kr./m²
Tunegårdsvej 16 4030 Tune	124 m²	50 m	25-10-2025	3.175.000 kr.	25.605 kr./m²
Rendebjergvænget 33 4030 Tune	180 m²	270 m	07-05-2024	6.100.000 kr.	33.889 kr./m²
Lisegårdsvænget 33 4030 Tune	175 m²	182 m	26-08-2025	6.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Tinggårdsparken 21 4030 Tune	184 m²	856 m	11-04-2025	5.225.000 kr.	28.397 kr./m²
Gardeniavej 13 4030 Tune	166 m²	104 m	26-02-2025	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Rendebjergvænget 23 4030 Tune	170 m²	326 m	27-12-2023	6.400.000 kr.	37.647 kr./m²
Tinggårdshegnet 24 4030 Tune	205 m²	465 m	09-05-2025	5.705.000 kr.	27.829 kr./m²
Rendebjergvænget 1 4030 Tune	174 m²	518 m	15-05-2026	6.700.000 kr.	38.506 kr./m²
Rendebjergvænget 1 4030 Tune	174 m²	518 m	01-03-2025	5.795.000 kr.	33.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu