Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Skovvængets Alle 18

Villa · 146 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 549 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.074.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.778 kr/m².5.116.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.210.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,93 pct. siden jul. 2021
713k2,7M4,6M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20218.500.000 kr.I dag · vores estimat6.210.754 kr.Markedet · 19921.036.162 kr.Markedet · 1993996.304 kr.Markedet · 19941.189.608 kr.Markedet · 19951.134.420 kr.Markedet · 19961.150.772 kr.Markedet · 19971.491.244 kr.Markedet · 19981.717.544 kr.Markedet · 19991.298.232 kr.Markedet · 20001.723.238 kr.Markedet · 20011.897.708 kr.Markedet · 20021.493.434 kr.Markedet · 20032.276.286 kr.Markedet · 20041.923.696 kr.Markedet · 20052.008.668 kr.Markedet · 20063.186.450 kr.Markedet · 20074.085.080 kr.Markedet · 20082.616.028 kr.Markedet · 20092.782.906 kr.Markedet · 20102.469.882 kr.Markedet · 20113.409.538 kr.Markedet · 20122.136.564 kr.Markedet · 20132.820.428 kr.Markedet · 20143.270.400 kr.Markedet · 20153.257.260 kr.Markedet · 20162.860.286 kr.Markedet · 20173.511.008 kr.Markedet · 20184.387.884 kr.Markedet · 20193.959.374 kr.Markedet · 20204.031.790 kr.Markedet · 20214.638.128 kr.Markedet · 20225.596.910 kr.Markedet · 20235.013.056 kr.Markedet · 20245.798.828 kr.Markedet · 20256.073.454 kr.Markedet · 20265.502.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.210.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fensmarks Alle 15
3520 Farum		145 m²572 m12-03-20265.425.000 kr.37.414 kr./m²
Pipersvej 8
3520 Farum		148 m²632 m25-06-20254.850.000 kr.32.770 kr./m²
Farum Hovedgade 26
3520 Farum		143 m²644 m04-03-20254.860.000 kr.33.986 kr./m²
Pipersvej 21
3520 Farum		151 m²586 m14-01-20253.858.000 kr.25.550 kr./m²
Gammelgårdsvej 5
3520 Farum		149 m²703 m27-01-20265.600.000 kr.37.584 kr./m²
Stationsvej 24
3520 Farum		153 m²486 m07-12-20245.650.000 kr.36.928 kr./m²
Gammelgårdsvej 13
3520 Farum		143 m²706 m13-10-20246.050.000 kr.42.308 kr./m²
Stavnsholtvej 26
3520 Farum		150 m²749 m15-09-20256.225.000 kr.41.500 kr./m²
Stavnsholtvej 20
3520 Farum		141 m²726 m20-03-20253.850.000 kr.27.305 kr./m²
Drosselvangen 16
3520 Farum		148 m²945 m01-06-20254.800.000 kr.32.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden