Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Rungstedvej 74, 1. tv

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1936
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
1887 m²
Bebygget areal
414 m²
Erhvervsareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.491.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.963 kr/m².5.434.569 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRungstedvej gns: 46.098 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 48.731 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.740.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,98 pct. siden jul. 2021
1,1M3,0M4,8M6,7M8,6M199320012004200720112014201720202023202631. jul. 20214.350.000 kr.I dag · vores estimat4.740.625 kr.Markedet · 19931.152.645 kr.Markedet · 19941.092.500 kr.Markedet · 19981.851.730 kr.Markedet · 20012.249.975 kr.Markedet · 20022.552.540 kr.Markedet · 20033.276.350 kr.Markedet · 20042.951.360 kr.Markedet · 20053.409.980 kr.Markedet · 20064.309.280 kr.Markedet · 20073.581.100 kr.Markedet · 20093.097.295 kr.Markedet · 20103.574.315 kr.Markedet · 20114.140.000 kr.Markedet · 20123.476.795 kr.Markedet · 20131.812.170 kr.Markedet · 20145.401.780 kr.Markedet · 20153.085.450 kr.Markedet · 20163.434.360 kr.Markedet · 20171.978.230 kr.Markedet · 20182.749.535 kr.Markedet · 20194.844.375 kr.Markedet · 20205.753.105 kr.Markedet · 20216.267.500 kr.Markedet · 20224.858.520 kr.Markedet · 20237.015.805 kr.Markedet · 20247.511.225 kr.Markedet · 20254.911.420 kr.Markedet · 20264.870.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.740.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungstedvej 74, 2. th
2960 Rungsted Kyst		101 m²0 m17-11-20254.475.000 kr.44.307 kr./m²
Rungstedvej 87, st.
2960 Rungsted Kyst		154 m²142 m07-12-20237.375.000 kr.47.890 kr./m²
Rungstedvej 74, 3. th
2960 Rungsted Kyst		164 m²0 m08-11-20247.125.000 kr.43.445 kr./m²
Bukkeballevej 1C
2960 Rungsted Kyst		111 m²87 m07-12-20244.175.000 kr.37.613 kr./m²
Piet Heins Vej 6
2960 Rungsted Kyst		111 m²385 m04-02-20247.250.000 kr.65.315 kr./m²
Pennehave 7, 2.
2960 Rungsted Kyst		109 m²360 m14-10-20234.595.695 kr.42.162 kr./m²
Ulvemosen 8, 1. th
2960 Rungsted Kyst		104 m²139 m21-08-20244.900.000 kr.47.115 kr./m²
Strandbjerg 4C, st.
2960 Rungsted Kyst		114 m²1,0 km22-09-20244.250.000 kr.37.281 kr./m²
Valdemarsvej 40, 1.
2960 Rungsted Kyst		120 m²797 m16-12-20254.500.000 kr.37.500 kr./m²
Ulvemosen 16, 1.
2960 Rungsted Kyst		100 m²125 m15-04-20265.700.000 kr.57.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden