Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Jes Jessensgade 64

Villa · 83 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 83 m², opført i 1944. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.058 kr/m².1.327.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJes gns: 14.598 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.483 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering989.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,05 pct. siden apr. 2026
308k539k771k1,0M1,2M19921996200020042008201220162020202427. apr. 20261.000.000 kr.I dag · vores estimat989.483 kr.Markedet · 1992366.279 kr.Markedet · 1993366.279 kr.Markedet · 1994307.681 kr.Markedet · 1995422.885 kr.Markedet · 1996425.292 kr.Markedet · 1997474.926 kr.Markedet · 1998387.278 kr.Markedet · 1999491.360 kr.Markedet · 2000502.814 kr.Markedet · 2001477.001 kr.Markedet · 2002484.803 kr.Markedet · 2003556.930 kr.Markedet · 2004762.604 kr.Markedet · 2005664.415 kr.Markedet · 2006834.233 kr.Markedet · 2007987.949 kr.Markedet · 2008957.654 kr.Markedet · 2009847.264 kr.Markedet · 2010873.658 kr.Markedet · 2011680.351 kr.Markedet · 2012719.112 kr.Markedet · 2013491.443 kr.Markedet · 2014592.703 kr.Markedet · 2015675.039 kr.Markedet · 2016686.410 kr.Markedet · 2017663.834 kr.Markedet · 2018685.829 kr.Markedet · 2019754.719 kr.Markedet · 2020900.965 kr.Markedet · 20211.008.118 kr.Markedet · 20221.049.037 kr.Markedet · 2023996.913 kr.Markedet · 2024993.012 kr.Markedet · 20251.132.784 kr.Markedet · 20261.140.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2026 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
989.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jes Jessensgade 68
4800 Nykøbing F		78 m²29 m26-10-20231.150.000 kr.14.744 kr./m²
Jes Jessensgade 67
4800 Nykøbing F		110 m²53 m24-04-20241.650.000 kr.15.000 kr./m²
Jes Jessensgade 14
4800 Nykøbing F		124 m²100 m31-07-20251.620.000 kr.13.065 kr./m²
Pontoppidansgade 26
4800 Nykøbing F		81 m²74 m26-05-20251.745.000 kr.21.543 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 29
4800 Nykøbing F		82 m²184 m14-04-20241.250.000 kr.15.244 kr./m²
Finsensgade 44
4800 Nykøbing F		84 m²305 m18-08-20241.260.000 kr.15.000 kr./m²
Norgesvej 2
4800 Nykøbing F		87 m²300 m23-09-20241.100.000 kr.12.644 kr./m²
Finlandsvej 29
4800 Nykøbing F		85 m²638 m21-07-20251.455.000 kr.17.118 kr./m²
Gedservej 45
4800 Nykøbing F		78 m²499 m05-03-2026995.000 kr.12.756 kr./m²
Frederiksgade 2
4800 Nykøbing F		78 m²547 m01-08-20241.050.000 kr.13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden