Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Tranemosevej 60

Villa · 162 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.733.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.962.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.886 kr/m².6.670.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTranemosevej gns: 46.252 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.222.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,80 pct. siden aug. 2019
660k2,3M3,9M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20195.800.000 kr.30. sep. 20216.700.000 kr.I dag · vores estimat7.222.540 kr.Markedet · 19921.065.312 kr.Markedet · 1993917.568 kr.Markedet · 19941.073.412 kr.Markedet · 19951.247.238 kr.Markedet · 19961.386.396 kr.Markedet · 19971.548.882 kr.Markedet · 19981.531.710 kr.Markedet · 19991.880.496 kr.Markedet · 20001.765.638 kr.Markedet · 20012.146.014 kr.Markedet · 2002811.782 kr.Markedet · 20032.271.078 kr.Markedet · 20042.527.848 kr.Markedet · 20052.758.212 kr.Markedet · 20063.594.780 kr.Markedet · 20073.627.828 kr.Markedet · 20083.556.386 kr.Markedet · 20093.008.988 kr.Markedet · 20102.775.060 kr.Markedet · 20113.176.982 kr.Markedet · 20122.853.954 kr.Markedet · 20132.572.074 kr.Markedet · 20142.987.118 kr.Markedet · 20153.147.822 kr.Markedet · 20163.705.750 kr.Markedet · 20173.359.232 kr.Markedet · 20183.431.808 kr.Markedet · 20194.516.074 kr.Markedet · 20204.572.612 kr.Markedet · 20214.576.014 kr.Markedet · 20225.568.102 kr.Markedet · 20234.604.688 kr.Markedet · 20245.211.540 kr.Markedet · 20255.580.576 kr.Markedet · 20266.687.522 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.222.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte5.800.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranemosevej 63
2750 Ballerup		161 m²97 m23-05-20244.850.000 kr.30.124 kr./m²
Tranemosevej 2B
2750 Ballerup		157 m²352 m12-10-20267.550.000 kr.48.089 kr./m²
Tranemosevej 54B
2750 Ballerup		178 m²91 m16-08-20259.395.000 kr.52.781 kr./m²
Tranemosevej 65
2750 Ballerup		139 m²111 m13-08-20257.495.000 kr.53.921 kr./m²
Tranemosevej 64
2750 Ballerup		195 m²52 m30-03-20268.950.000 kr.45.897 kr./m²
Tranemosevej 61A
2750 Ballerup		127 m²91 m10-09-20255.910.000 kr.46.535 kr./m²
Tranemosevej 44A
2750 Ballerup		124 m²188 m16-03-20265.700.000 kr.45.968 kr./m²
Tranemosevej 50
2750 Ballerup		101 m²130 m04-03-20265.100.000 kr.50.495 kr./m²
Pileagervej 3
2750 Ballerup		158 m²44 m26-01-20256.150.000 kr.38.924 kr./m²
Egebjergvej 57A
2750 Ballerup		155 m²72 m21-05-20255.600.000 kr.36.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden