Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Skovlyvej 26

Villa · 158 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.731.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.157.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.298 kr/m².2.178.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovlyvej gns: 16.346 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²+17,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.222.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,56 pct. siden nov. 2021
199k985k1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20213.345.000 kr.I dag · vores estimat2.222.349 kr.Markedet · 1992545.732 kr.Markedet · 1993646.220 kr.Markedet · 1994732.804 kr.Markedet · 1995569.748 kr.Markedet · 1996778.940 kr.Markedet · 1997820.336 kr.Markedet · 1998198.764 kr.Markedet · 1999847.986 kr.Markedet · 20001.075.980 kr.Markedet · 20011.351.058 kr.Markedet · 2002956.058 kr.Markedet · 2003863.154 kr.Markedet · 20041.120.062 kr.Markedet · 2005668.656 kr.Markedet · 20061.529.914 kr.Markedet · 20072.224.640 kr.Markedet · 20081.612.864 kr.Markedet · 20091.586.636 kr.Markedet · 2010714.476 kr.Markedet · 20111.193.532 kr.Markedet · 20121.374.600 kr.Markedet · 20131.386.766 kr.Markedet · 20141.512.218 kr.Markedet · 20151.845.756 kr.Markedet · 20161.701.818 kr.Markedet · 20171.669.270 kr.Markedet · 20181.210.596 kr.Markedet · 20191.435.904 kr.Markedet · 20201.762.016 kr.Markedet · 20211.911.958 kr.Markedet · 20222.226.852 kr.Markedet · 20232.238.386 kr.Markedet · 20242.438.098 kr.Markedet · 20252.059.688 kr.Markedet · 20262.109.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
3.345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.222.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg3.345.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1953aug.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlyvej 14
8930 Randers NØ		222 m²139 m16-12-20233.475.000 kr.15.653 kr./m²
Christiansborgvej 24
8930 Randers NØ		157 m²408 m11-12-20252.725.000 kr.17.357 kr./m²
Selsøvej 3
8930 Randers NØ		155 m²454 m12-08-20251.900.000 kr.12.258 kr./m²
Bjellerup Alle 10
8930 Randers NØ		153 m²547 m22-08-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²
Gammel Granvej 4
8930 Randers NØ		147 m²271 m11-02-20252.050.000 kr.13.946 kr./m²
Birkevej 42, Randers By
8930 Randers NØ		161 m²682 m08-05-20252.495.000 kr.15.497 kr./m²
Marienborgvej 42
8930 Randers NØ		156 m²801 m27-10-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²
Gråpilevej 2
8930 Randers NØ		157 m²929 m17-11-20242.100.000 kr.13.376 kr./m²
Birkevej 8, Randers By
8930 Randers NØ		164 m²751 m17-05-20261.895.000 kr.11.555 kr./m²
Rypevej 32, Randers By
8930 Randers NØ		155 m²914 m10-01-20261.250.000 kr.8.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden