Gl Taastrupvej 19

Villa · 83 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 689 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.401.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.448 kr/m².2.257.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 19.632 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.799 kr/m²-23,90 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1952-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.093.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,09 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
14. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.093.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2017aug.Ejerskifte1.800.000 kr.
2010majEjerskifte
2005mar.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Taastrupvej 4 4300 Holbæk	112 m²	130 m	11-04-2024	2.495.000 kr.	22.277 kr./m²
Gl Taastrupvej 7 4300 Holbæk	125 m²	93 m	10-04-2026	2.995.000 kr.	23.960 kr./m²
Gl Taastrupvej 16 4300 Holbæk	132 m²	34 m	17-11-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Søndervang 23 4300 Holbæk	82 m²	414 m	03-06-2024	2.550.000 kr.	31.098 kr./m²
Mosevang 8 4300 Holbæk	77 m²	392 m	05-06-2024	1.625.000 kr.	21.104 kr./m²
Rosenvænget 11 4300 Holbæk	82 m²	900 m	11-06-2026	2.495.000 kr.	30.427 kr./m²
Rosenvænget 11 4300 Holbæk	82 m²	900 m	30-04-2025	2.145.000 kr.	26.159 kr./m²
Roskildevej 235A, Ll. Grandløse 4300 Holbæk	84 m²	978 m	26-06-2024	1.350.000 kr.	16.071 kr./m²
Østervang 17B 4300 Holbæk	76 m²	509 m	24-06-2026	2.025.000 kr.	26.645 kr./m²
Vænget 31 4300 Holbæk	79 m²	1,1 km	24-06-2025	1.900.000 kr.	24.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu