Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4791 Borre

Klintholm Havnevej 56

Villa · 115 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 115 m², opført i 1960. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.438 kr/m².1.116.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlintholm gns: 23.000 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 4791-snit 16.193 kr/m²+42,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.063.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,80 pct. siden jun. 2026
230k1,2M2,1M3,0M3,9M1994199820022007201120152019202317. jun. 2026350.000 kr.I dag · vores estimat1.063.298 kr.Markedet · 1994409.630 kr.Markedet · 19951.397.825 kr.Markedet · 1996453.675 kr.Markedet · 1997447.350 kr.Markedet · 1998230.000 kr.Markedet · 1999466.440 kr.Markedet · 2000657.455 kr.Markedet · 2001663.895 kr.Markedet · 2002434.470 kr.Markedet · 20031.725.000 kr.Markedet · 20051.158.625 kr.Markedet · 20061.772.725 kr.Markedet · 20071.967.995 kr.Markedet · 20083.914.945 kr.Markedet · 20091.633.805 kr.Markedet · 2010628.130 kr.Markedet · 20112.070.000 kr.Markedet · 20121.529.960 kr.Markedet · 2013809.140 kr.Markedet · 2014484.955 kr.Markedet · 20152.128.305 kr.Markedet · 2016575.000 kr.Markedet · 2017771.305 kr.Markedet · 20181.030.170 kr.Markedet · 2019914.250 kr.Markedet · 20201.636.565 kr.Markedet · 20211.515.355 kr.Markedet · 2022950.245 kr.Markedet · 2023915.400 kr.Markedet · 20241.482.235 kr.Markedet · 20252.311.040 kr.Markedet · 20262.990.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)

Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2026 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.063.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte350.000 kr.
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintholm Havnevej 59, Klintholm Havn
4791 Borre		111 m²2,0 km26-12-20241.086.000 kr.9.784 kr./m²
Hvilestedvej 1, Busemarke
4791 Borre		121 m²1,5 km18-03-20242.085.000 kr.17.231 kr./m²
Katinkavej 12, Klintholm Havn
4791 Borre		120 m²1,9 km21-05-20261.300.000 kr.10.833 kr./m²
Hvilestedvej 5, Busemarke
4791 Borre		103 m²1,5 km06-11-20241.450.000 kr.14.078 kr./m²
Klintevej 512, Magleby
4791 Borre		103 m²1,5 km19-12-2023450.000 kr.4.369 kr./m²
Katinkavej 1, Klintholm Havn
4791 Borre		122 m²1,9 km29-09-2025675.000 kr.5.533 kr./m²
Toftevænget 11, Magleby
4791 Borre		136 m²1,4 km28-05-2024750.000 kr.5.515 kr./m²
Klintevej 480, Magleby
4791 Borre		95 m²1,5 km30-07-2025465.000 kr.4.895 kr./m²
Margrethevej 4, Klintholm Havn
4791 Borre		130 m²2,0 km10-06-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Amandastræde 5, Klintholm Havn
4791 Borre		132 m²2,0 km15-05-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden