Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Falkevej 5

Villa · 121 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.419 kr/m².1.590.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.416.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,31 pct. siden mar. 2021
289k589k889k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.250.000 kr.1. jun. 20211.250.000 kr.I dag · vores estimat1.416.357 kr.Markedet · 1992434.269 kr.Markedet · 1993407.891 kr.Markedet · 1994455.807 kr.Markedet · 1995370.865 kr.Markedet · 1996476.135 kr.Markedet · 1997288.706 kr.Markedet · 1998628.595 kr.Markedet · 1999767.745 kr.Markedet · 2000684.981 kr.Markedet · 2001873.862 kr.Markedet · 2002784.201 kr.Markedet · 2003646.503 kr.Markedet · 2004724.306 kr.Markedet · 2005731.082 kr.Markedet · 2006880.517 kr.Markedet · 2007875.677 kr.Markedet · 2008844.459 kr.Markedet · 20091.056.693 kr.Markedet · 20101.049.554 kr.Markedet · 2011927.344 kr.Markedet · 2012874.467 kr.Markedet · 2013793.518 kr.Markedet · 20141.249.325 kr.Markedet · 2015957.957 kr.Markedet · 2016803.924 kr.Markedet · 2017953.601 kr.Markedet · 20181.109.086 kr.Markedet · 2019898.909 kr.Markedet · 20201.145.749 kr.Markedet · 20211.204.676 kr.Markedet · 20221.212.299 kr.Markedet · 20231.054.273 kr.Markedet · 20241.287.319 kr.Markedet · 20251.126.510 kr.Markedet · 20261.349.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
1. jun. 2021 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.416.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 7
9700 Brønderslev		122 m²18 m01-03-20261.630.000 kr.13.361 kr./m²
Falkevej 7
9700 Brønderslev		122 m²18 m18-04-2024850.000 kr.6.967 kr./m²
Falkevej 16
9700 Brønderslev		152 m²124 m16-06-20251.195.000 kr.7.862 kr./m²
Falkevej 11
9700 Brønderslev		154 m²51 m07-05-20263.225.000 kr.20.942 kr./m²
Falkevej 11
9700 Brønderslev		154 m²51 m13-05-20253.200.000 kr.20.779 kr./m²
Falkevej 8
9700 Brønderslev		178 m²41 m22-05-20261.300.000 kr.7.303 kr./m²
Fasanvej 92
9700 Brønderslev		120 m²101 m27-11-20241.455.000 kr.12.125 kr./m²
Søndergade 63
9700 Brønderslev		121 m²368 m06-03-2025900.000 kr.7.438 kr./m²
Urfuglevej 3
9700 Brønderslev		120 m²356 m16-12-2023750.000 kr.6.250 kr./m²
Skovskadevej 1
9700 Brønderslev		125 m²290 m07-10-20251.395.000 kr.11.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden