Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Folemarken 51

Villa · 125 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.073 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.036 kr/m².1.961.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFolemarken gns: 13.740 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.438 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.931.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,07 pct. siden aug. 2021
463k919k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.650.000 kr.I dag · vores estimat1.931.626 kr.Markedet · 1992551.625 kr.Markedet · 1993551.625 kr.Markedet · 1994463.375 kr.Markedet · 1995604.125 kr.Markedet · 1996640.500 kr.Markedet · 1997715.250 kr.Markedet · 1998583.250 kr.Markedet · 1999707.750 kr.Markedet · 2000757.250 kr.Markedet · 2001718.375 kr.Markedet · 2002730.125 kr.Markedet · 2003838.750 kr.Markedet · 20041.085.750 kr.Markedet · 2005937.500 kr.Markedet · 20061.256.375 kr.Markedet · 20071.298.750 kr.Markedet · 20081.300.625 kr.Markedet · 20091.291.625 kr.Markedet · 20101.315.750 kr.Markedet · 20111.127.875 kr.Markedet · 20121.008.500 kr.Markedet · 2013740.125 kr.Markedet · 20141.087.000 kr.Markedet · 20151.016.625 kr.Markedet · 20161.033.750 kr.Markedet · 20171.056.625 kr.Markedet · 20181.099.125 kr.Markedet · 20191.164.000 kr.Markedet · 20201.315.000 kr.Markedet · 20211.522.000 kr.Markedet · 20221.527.750 kr.Markedet · 20231.466.875 kr.Markedet · 20241.491.125 kr.Markedet · 20251.706.000 kr.Markedet · 20261.728.000 kr.Markedet · 20272.285.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.931.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folemarken 75
4800 Nykøbing F		133 m²149 m07-07-20252.200.000 kr.16.541 kr./m²
Folemarken 67
4800 Nykøbing F		112 m²82 m04-04-20241.595.000 kr.14.241 kr./m²
Folemarken 13
4800 Nykøbing F		150 m²195 m09-07-20242.035.000 kr.13.567 kr./m²
Folemarken 53
4800 Nykøbing F		154 m²32 m10-08-20262.795.000 kr.18.149 kr./m²
Folemarken 65
4800 Nykøbing F		165 m²35 m19-05-20251.875.000 kr.11.364 kr./m²
Folemarken 45
4800 Nykøbing F		182 m²71 m29-08-20242.650.000 kr.14.560 kr./m²
Hovvænget 54
4800 Nykøbing F		126 m²190 m10-04-20241.755.000 kr.13.929 kr./m²
Ryttervænget 14
4800 Nykøbing F		120 m²133 m26-10-20251.725.000 kr.14.375 kr./m²
Lindevænget 15
4800 Nykøbing F		125 m²712 m23-03-20251.355.000 kr.10.840 kr./m²
Grønlandsvej 27
4800 Nykøbing F		127 m²674 m23-10-20251.625.000 kr.12.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden