Menu
For mæglere Log ind
Rolfsvej 13

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Rolfsvej 13

Rækkehus · 73 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 385 m², opført i 1947. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Udbydes aktuelt til 465.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.232 kr/m².434.240 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering593.281 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 465.000 kr / Estimat: 700.677 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maribovej 90
4900 Nakskov		70 m²185 m19-10-2024485.000 kr.6.929 kr./m²
Skolevej 51
4900 Nakskov		72 m²520 m04-08-2025250.000 kr.3.472 kr./m²
Skolevej 84
4900 Nakskov		67 m²586 m07-02-2026250.000 kr.3.731 kr./m²
Fruegade 18
4900 Nakskov		73 m²1,3 km01-09-2025695.000 kr.9.521 kr./m²
Kattesundet 31
4900 Nakskov		72 m²1,2 km28-03-2024400.000 kr.5.556 kr./m²
Nygade 24
4900 Nakskov		70 m²1,1 km22-02-2026250.000 kr.3.571 kr./m²
Bredgade 19
4900 Nakskov		70 m²1,3 km25-06-2025500.000 kr.7.143 kr./m²
Klostergade 12
4900 Nakskov		78 m²1,4 km19-10-2025262.400 kr.3.364 kr./m²
Kattesundet 25
4900 Nakskov		65 m²1,2 km19-12-2023400.000 kr.6.154 kr./m²
Kongenstofte 5
4900 Nakskov		66 m²1,6 km19-03-2024850.000 kr.12.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden