Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Hasselvej 2

Villa · 154 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 871 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.920 kr/m².2.406.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 16.577 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.545.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,97 pct. siden nov. 2021
589k1,3M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.900.000 kr.I dag · vores estimat2.545.430 kr.Markedet · 1992864.402 kr.Markedet · 1993782.320 kr.Markedet · 1994708.400 kr.Markedet · 1995758.758 kr.Markedet · 1996754.138 kr.Markedet · 1997770.000 kr.Markedet · 1998588.588 kr.Markedet · 19991.382.766 kr.Markedet · 20001.394.470 kr.Markedet · 20011.596.210 kr.Markedet · 20021.552.320 kr.Markedet · 20031.879.262 kr.Markedet · 20041.607.144 kr.Markedet · 20052.103.178 kr.Markedet · 20062.455.992 kr.Markedet · 20072.873.486 kr.Markedet · 20082.586.584 kr.Markedet · 20091.639.946 kr.Markedet · 20101.540.000 kr.Markedet · 20111.694.308 kr.Markedet · 20121.509.200 kr.Markedet · 20131.374.758 kr.Markedet · 20141.402.940 kr.Markedet · 20151.649.956 kr.Markedet · 20161.650.264 kr.Markedet · 20172.021.250 kr.Markedet · 20181.932.392 kr.Markedet · 20192.227.764 kr.Markedet · 20202.238.082 kr.Markedet · 20212.550.240 kr.Markedet · 20222.704.240 kr.Markedet · 20232.501.268 kr.Markedet · 20242.633.554 kr.Markedet · 20253.036.880 kr.Markedet · 20263.161.620 kr.Markedet · 20272.303.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.545.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 12
3300 Frederiksværk		150 m²116 m20-10-20242.381.000 kr.15.873 kr./m²
Hasselvej 14
3300 Frederiksværk		149 m²133 m28-08-20252.470.000 kr.16.577 kr./m²
Hasselvej 26
3300 Frederiksværk		110 m²273 m04-12-20241.625.000 kr.14.773 kr./m²
Hvidtjørnevej 17
3300 Frederiksværk		155 m²201 m28-08-20252.445.000 kr.15.774 kr./m²
Irisvej 7
3300 Frederiksværk		154 m²356 m09-05-20241.950.000 kr.12.662 kr./m²
Langs Skolen 18
3300 Frederiksværk		160 m²115 m21-11-20231.970.000 kr.12.312 kr./m²
Rybovej 1
3300 Frederiksværk		154 m²490 m14-06-20252.900.000 kr.18.831 kr./m²
Hyldevej 30
3300 Frederiksværk		158 m²295 m06-10-20263.075.000 kr.19.462 kr./m²
Hyldevej 30
3300 Frederiksværk		158 m²295 m16-08-20252.750.000 kr.17.405 kr./m²
Baggersvej 82
3300 Frederiksværk		161 m²279 m20-06-20242.500.000 kr.15.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden