Menu
For mæglere Log ind
Louisevænget 11

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Louisevænget 11

Villa · 147 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 892 m², opført i 1980. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.309 kr/m².1.416.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLouisevænget gns: 8.264 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.732 kr/m²+6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.242.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Louisevænget 32
4900 Nakskov		151 m²85 m03-08-20251.495.000 kr.9.901 kr./m²
Louisevænget 16
4900 Nakskov		130 m²47 m05-10-2023695.000 kr.5.346 kr./m²
Louisevænget 14
4900 Nakskov		170 m²67 m27-11-20241.465.000 kr.8.618 kr./m²
Margrethevænget 24
4900 Nakskov		148 m²389 m14-04-20251.325.000 kr.8.953 kr./m²
Vestmosevej 26
4900 Nakskov		150 m²340 m05-11-20241.485.000 kr.9.900 kr./m²
Vestmosevej 44
4900 Nakskov		156 m²100 m05-12-20241.575.000 kr.10.096 kr./m²
Amalievænget 22
4900 Nakskov		153 m²314 m07-08-2025700.000 kr.4.575 kr./m²
Marievænget 6
4900 Nakskov		149 m²549 m19-03-20241.585.000 kr.10.638 kr./m²
Vestmosevej 5
4900 Nakskov		151 m²504 m10-05-20251.235.000 kr.8.179 kr./m²
Skolebakken 45
4900 Nakskov		154 m²469 m13-12-20232.600.000 kr.16.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden